主要交易收购中国土地使用权.PDF

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 布 的 內容 概 不 負 責 ，對 其 準 確性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ，並 明確表 示 ，概 不 就 因本 公 布 全 部 或 任 何 部 分 內容 而 產 生 或 因依 賴 該 等 內容 而 引 致 的任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的有 限公 司 ） （股份 代 號 ：540 ） 主 要 交 易 收 購中 國 土 地使 用權 於 二 零 一 五 年 三 月 二 十 五 日 ，買 方 （本 公 司 全 資 附屬 公 司 ）透 過 掛 牌 出售 成 功 投 得 中 國河 南 省 鄭 州新 密 市 物 業 之 土 地 使 用 權 。 根 據 上 市 規 則 規 定 計 算 之 相 關 百 分 比率 ，收 購 事 項 構 成 本 公 司 之 主 要 交 易 ，須 遵 守 上 市 規 則 第 14章 項 下 之 申報 、公 布 及 股 東 批 准 規 定 。 由於 倘 就 批 准 收 購 事 項 舉 行 股 東 大 會 ，並 無 股 東 須 放 棄 投 票 ，故 根 據 上 市 規 則 第 14章 ，可 接 受 以股 東 書 面 批 准 代 替 舉 行 股 東 大 會 。持 有 327,242,688 股 股 份 （相 當 於 本 公 司 全 部 已發 行 股 本 約 54.54 % ）之 本 公 司 控 股 股 東 皓 天 已就 收 購 事 項 發 出書 面 批 准 。因此 ，本 公 司 將 不 會 就 批 准 收 購 事 項 召 開股 東 大 會 。 載 有 收 購 事 項 進 一 步 資 料 之 通 函 將 於 二 零 一 五 年 四 月 二 十 日或 之 前 寄 發 予 股 東 供 彼 等 參 考 。 茲 提 述 本 公 司 日期 為 二 零 一 五 年 三 月 十 八 日之 公 布 ，內容 有 關 申請 參 與 競 投 掛 牌 出售 之 物 業 。董事 會 欣 然 宣 布 ，於 二 零 一 五 年 三 月 二 十 五 日 ，買 方 透 過 掛 牌 出售 成 功 投 得 物 業 之 土 地 使 用 權 ，並 訂 立 交 易 確認 書 。 有 關掛牌 出售 之 資料 交 易 確認 書 日期 二 零 一 五 年 三 月 二 十 五 日 – 1 – 交 易 確認 書 訂 約方 1. 買 方 2. 新 密 市 地 產 服 務 中心 據 董事 經 作 出一 切 合 理 查 詢 後 所 深 知 、全 悉 及 確信 ，新 密 市 地 產 服 務 中心 乃 中 國 政 府 機 關 ，為 本 公 司 及 其 關連 人 士 （定 義 見 上 市 規 則 ）之 獨 立 第 三 方 。 物 業 1號 地 塊 、2 號 地 塊 及 3 號 地 塊 。 代 價 收 購 事 項 之 總 代 價 為 人 民 幣75,682,350 元 。代 價 乃 於 掛 牌 出售 之 競 投 過 程 後 釐 定 。 本 集 團 已於 二 零 一 五 年 三 月 十 八 日 支付 可 退 回擔 保 按 金 人 民 幣37,840,000 元 ，將 用 作 支 付 部 分 代 價 。此 外 ，本 集 團 曾先 後 於 二 零 一 四 年 一 月 六 日及 二 零 一 五 年 一 月 二 十 一 日 支付 可 退 回預 付 款 分 別 人 民 幣5,000,000 元 及 人 民 幣 30,000,000 元 ，據 新 密 市 政 府 表 示 ，有 關款 項 亦 將 用 作 支 付 部 分 代 價 。 完 成 收 購 事 項 之 有 關 土 地 使 用 權 出讓 合 同 將 於 適 當 時 候 訂 立 ，而 代 價 將 按 照 其 中所 載 支 付 條 款 償 付 。 有 關物 業 之 資料 1