杭州交智科技有限公司股权项目所涉和.PDF

北京千方科技股份有限公司拟收购 杭州交智科技有限公司股权项目所涉及的 杭州交智科技有限公司的股东全部权益 资 产 评 估 报 告 中联评报字［2017 ］第2077 号 中联资产评估集团有限公司 中联资产评估集团有限公司 二〇一七年十一月六日 二〇一七年十一月六日 北京千方科技股份有限公司拟收购杭州交智科技有限公司股权项目所涉及的杭州交智科技有限公司的股东全部权益•资产评估报告 目 录 目 录0 资产评估师声明1 摘 要2 资产评估报告4 一、委托人、被评估单位和其他评估报告使用者4 二、评估目的23 三、评估对象和评估范围23 四、价值类型及其定义72 五、评估基准日72 六、评估依据72 七、评估方法75 八、评估程序实施过程和情况95 九、评估假设97 十、评估结论及其分析98 十一、评估报告使用限制说明112 十二、评估报告日113 备查文件目录115 中联资产评估集团有限公司 北京千方科技股份有限公司拟收购杭州交智科技有限公司股权项目所涉及的杭州交智科技有限公司的股东全部权益•资产评估报告 资产评估师声明 一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国 资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。 二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法 规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或 者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产 评估机构及其资产评估师不承担责任。 三、资产评估报告仅供委托人、评估委托合同中约定的其他资产 评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用； 除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。 四、资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等 同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认是对评估对象可实现 价格的保证。 五、资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评 估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告 依法承担责任。 六、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资 产评估报告特别事项说明和使用限制。 中联资产评估集团有限公司 第1 页 北京千方科技股份有限公司拟收购杭州交智科技有限公司股权项目所涉及的杭州交智科技有限公司的股东全部权益•资产评估报告 北京千方科技股份有限公司拟收购 杭州交智科技有限公司股权项目所涉及的 杭州交智科技有限公司的股东全部权益 资产 评 估 报 告 中联评报字［2017 ］第2077 号 摘 要 中联资产评估集团有限公司接受北京千方科技股份有限公司的委 托，就北京千方科技股份有限公司拟购买杭州交智科技有限公司股权之 经济行为所涉及的杭州交智科技有限公司股东全部权益在评估基准日 的市场价值进行了评估。 评估对象是杭州交智科技有限公司股东全部权益，评估范围是杭州 交智科技有限公司的全部资产及相关负债，包括流动资产和非流动资产 等资产及相关负债。 评估基准日为2017 年6 月30 日。 本次评估的价值类型为市场价值。 本次评估以持续使用和公开市场为前提，结合纳入评估范围对象的 实际情况，综合考虑各种影响因素，对杭州交智科技有限公司下属经营 实体浙江宇视科技有限公司分别采用资产基础法和收益法两种方法进 行整体评估，然后加以校核比较，考虑到不同评估方法的适用前提和满 足评估目的，本次选用收益法评估结果作为浙江宇视科技有限公司评估 结论；由于杭州交智科技有限公司为持股平台，本身不从事具体的生产 经营活动，且其账面除对浙江宇视科技有限公