- 1、本文档共43页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2018.3
许昌市调研报告
盛 智 励 行 服 务 无 限
城市概况
1
城市规划
2
土地市场
3
楼市分析
4
市场总结
5
目录
Contents
◎区位 ◎人口 ◎经济
城市概况
01
许昌地处河南省中心、中原经济区第一圈层,是郑州大都市区次中心城市,强势的交通对城市互通,资源转移,人口迁入具有重要意义。
许昌位于河南省中部,北临郑州,西依伏牛山脉、中岳嵩山,东、南接黄淮海大平原,总面积4996平方公里。是中原城市群、中原经济区核心城市之一,同时是距离郑州和航空港区最近的地级市,具备和郑州协同发展的优势。
中原经济区是中国首个内陆经济改革和对外开放经济区,以中原城市群为支撑、涵盖河南全省延及周边地区的经济区域,于2012年批准设立,是中国新一轮改革的重要标志,在改革发展大局中具有重要战略地位。
河南省城镇体系规划(2007-2020)
中原经济区空间布局
许昌区位图
提升许昌东站交通枢纽功能,加强与郑州、航空港区的联系,强化中心区对外辐射能力,加大各组团联动性,形成城市半小时生活圈。
内部交通:轻轨和有轨电车,配合中心城市组团式发展,综合对外交通,枢纽及城市中心布局,构建市域线、城区线两个层次的轨交系统
外部交通:高铁站:许昌东站(已运营)、许昌北站(规划)客运站:许昌火车站 货运站:苏桥西站城际铁路:新元站、尚集东站、邓庄南站、刘王站。
道路系统“环形+方格”:由快速路、主干路、次干路、支路组成。强化各组团之间的联络功能以及各中心片区的对外辐射功能,支撑多中心组团式的空间结构。
快速路“三纵三横”:形成“三纵三横”的城市快速路系统,主城区与周边县市镇区、主城区内各组团的快速机动化的联系功能。“三纵”为西外环、许州路和新107国道;“三横”为农大路、永昌路和南外环。
三口之家成主流,家庭户规模趋向小型化。根据全国第六次人口普查数据,全市家庭户平均人口为3.52人,较2000年第五次全国人口普查的3.61人减少了0.09人,家庭户规模缩小。
15—64岁人口最多,自然增长率呈下降趋势。全市常住人口中,0—14岁人口为8.48万人,占比19.71%;15—64岁人口为30.76万人,占比71.42%;65岁及以上人口为 3.82万人,占比8.88%。
大学学历人口占比5.14%,整体受教育程度偏低。全市常住人口中,具有大学文化程度的人口为22.2万人,占比5.14%;(河南省为6.39%),高中(含中专)文化程度58.6万人,占比13.6%。
2016年人口总量为483万人,人口年均增长率为0.47%,人口红利较弱。许昌各区域人口分布相对均衡,中心城区吸附能力较弱;家庭规模趋向小型化,在增量需求恒定的情况下,提升客户置业率。
人均可支配收入:2016年城镇居民可支配收入为27016元,占可支配收入的67%,人均GDP54194元,处于河南省中上游水平。
近年许昌经济处于高速增长阶段,2016年GDP总值2353亿元,同比增长8.8%;2020年前经济仍将保持稳步增长,利好房地产发展。
2016年,许昌市完成地区生产总值2353亿元,同比增8.8%。近年许昌市GDP增速保持在10%左右,处于高速发展阶段,经济持续向好利好房地产业的发展。
许昌市GDP总量处于河南省上游水平,经济发展迅速良好。
2016年许昌市,第一产业增加值163.0亿元,比重为6.9%,较上年增长3.6%;第二产业增加值1374.9亿元,比重为58.4%,较上年增长8.4%;第三产业增加值815.3亿元,比重为34.7%,较上年增长10.7%。
许昌市工业发达,第二产业占绝对主导;产业集聚区业务收入占全市工业比重超过60%;民营企业发展迅猛,成为经济最具活力增长点。
所属区
产业区名称
禹州市
禹州产业集聚区
鄢陵县
鄢陵产业集聚区
襄城县
襄城县产业集聚区
魏都区
尚集产业集聚区
魏都产业集聚区
经济技术开发产业集聚区
建安区(原许昌县)
中原电气谷产业集聚区
东城产业集聚区
长葛市
长葛市产业集聚区
长葛市大局产业集聚区
支柱产业:许昌市民营经济发达,品牌企业众多,就业市场繁荣,以许继、黄河、森源、远东为首的企业,为房地产市场提供丰富的客户资源。
公司名称
营业总额(亿)
全省排名
河南森源集团有限公司
183.5
6
河南黄河实业集团股份有限公司
157.4
7
河南众品食业股份有限公司
145.6
9
河南金汇不锈钢产业集团有限公司
1,03.3
12
西继迅达(许昌)电梯有限公司
19.9
59
河南瑞贝卡发制品股份有限公司
19.3
60
许昌远东传动轴股份有限公司
11.9
90
许昌裕丰纺织有限公司
11.2
94
2015河南民营企业100强(许昌企业)
许昌十大产业链及龙头企业
产业链:电
文档评论(0)