生态科技城案例建筑.pptVIP

1.2 国内外典型案例借鉴 Typical Cases Analyzing 天津中新生态城 曹妃甸国际生态城 法国索安生态科技园 美国加州欧文生态城 发达地区：美国最佳总体规划社区之一——加州欧文生态城 亚洲地区：引导东北亚的亚新未来城市——韩国济州生态创新城 中国国内：新生代生态城——天津中新生态城、曹妃甸国际生态城… 案例选择 案例体系 欧文位于加利福尼亚州以南五十公里处，属于橘郡管辖范围。占地88平方公里，现有人口17.5万，就业岗位16.8万 7条主要高速公路（州际5、405、收费高速55、73、133、241、261）把欧文与橘郡内的其他城市相连接 欧文是作为美国最安全、规划完善、自然环境最优美、便于开展商务商业活动的最佳区域，吸引了大量的居民和企业进入，已经成为橘郡的重要高科技产业中心 欧文为橘郡的重要高科技产业中心，拥有山脉、峡谷、湖泊、溪流、海洋等丰富的自然生态资源 南部海滨地区占地14175公顷，以405公路和太平洋为界限，主要资源包括海洋、沿海山脉、海滩淡水湿地 中部峡谷地带主要平地为主，占地8910公顷 北部山区地带占地13365公顷，主要资源包括山地、峡谷、高山湖泊、溪流等地质地貌条件，拥有丰富的生态物种 1. 概述 2. 资源特点 欧文占地宽广，沿太平洋拥有长达9英里的海岸线，并且由海岸线向内延伸22英里，拥有丰富的地地质和自然资源 整个欧文依据地形可以分为三大部分：南部海滨地区，中部地区以及北部高山地区，以南部和北部地区自然资源最为丰富 1.2 国内外典型案例借鉴 Typical Cases Analyzing 1. 案例1——加州欧文生态城 3. 发展历程 阶段1：1960年以前 阶段2：1960s-1980s 阶段3：1980s-至今 农业经济为主，盛产橘子、胡桃，鳄梨，利马豆，和绵羊 城市发展起步期，分担城市部分功能、接纳高素质人群置业 生态城市形成，城市经济、社会、环境实现协调发展 欧文农场因其广阔的巴伦西亚橘子林和丰富的物产而闻名 住宅建设陆续开始，规模不断扩大 引入加利福尼亚大学分校，建成“大学社区” 规划总用地1500英亩，居民5万人，高素质人口开始进入置业 科学完整的区域环境保护体系的建立，包括自然环境保护区、城市内部环境以及社区环境建设维护计划 城市产业智力化、高科技化、多样化以及无污染化 建设欧文农场 保护自然环境 科学的城市规划 完备的休闲娱乐和居住配套设施 更为科学的环境保护计划 积极完善的产业发展计划 城市规划的不断调整 区域配套设施的不断完善 阶段特征 发展结果 发展举措 欧文在30多年的发展过程中以保护为基础，以发展为目标，成为了美国最适合居住、工作和投资的生态城市 1.2 国内外典型案例借鉴 Typical Cases Analyzing 1. 案例1——加州欧文生态城 欧文居住区开发奉行土地自然资源匹配原则和居住区集约化发展原则，减少人类居住活动对于自然环境的影响 居住用地贯穿整个区域布置，并且将主要自然保护区和产业发展带分隔 欧文居住的开发强度依据区域资源特性不同而不同，在生态环境相对脆弱的滨海以及湿地区域和山地保护区附近开发低密度住宅，住宅密度1.6-3.5套/英亩左右，远远低于其他区域18-40套/英亩的水平 居住区的设计遵循村庄理念，其主要目的在于控制人类居住的活动蔓延，同时以社区为单位提供配套，方便居民在步行范围内解决基本生活需求，从而达到减少使用汽车的目的 目前欧文共有18个社区，供17.5万人居住生活 社区规划理念 每个社区的大小在600英亩到2000英亩之间，社区内部必须有包括学校、购物以及开放空间等在内的完善的居住配套设施 不同社区以及居住区之间需要通过绿地、山沟、溪流或者供噢那个绿地和森林给与分离，以便创造明确的边界 每个社区内的住房形式多样化，保证社区人口的多样化 每个社区的规划设计必要要有符合其土地资源特征的主题，比如山地、森林、高尔夫、溪流、湖泊等。这种竹子体有利于树立社区的归属感和社区居民对于自然环境的保护意识 1.2 国内外典型案例借鉴 Typical Cases Analyzing 1. 案例1——加州欧文生态城 4. 规划 欧文现代产业的发展主要以大学为依托，通过一些列相关政策与措施推动智力密集型的高科技产业发展 加利福尼亚大学欧文分校建于1965年，是地区内最主要的研究型大学，欧文分校是加利福尼亚大学中发展最快速的分校，是许多学生梦想的学府 欧文分校是橘郡内第二大工作机会提供者，预计为橘郡带来超过33亿美元的经济收益 欧文分校的科研能力在全美高校中名列前茅，其在科学