四川芙蓉古城竞标-(精选·公开·课件).ppt

提档二：紫薇园做“美在恒久”的艺术品 有气质的房子——购房就像恋爱结婚，女孩子除了漂亮，还要 有内涵，我想好房子也一样，除了形式的漂亮，还要有内涵有 气质，要经久耐用； 有文化的地脉——成都被这个城市在不断地建设出好房子，你 要选正在建设的即将改变的区域，公共建设正是进行，芙蓉古 城本来就很有价值，公共建设基本完成，本来它的文化底蕴等。 有意义的房子——有文化底蕴的房子。一个新的创意，或者它 的投资人对这个建筑有特别情感，倾注了特别多的心力。 买了舍不得卖的房子——就个主是你要非常喜欢它，因为房子 除了投资之外，还有就是你自己要居住，要符合你的调性，当 你舍不得卖的时候，房子会涨的最高。 好房子，有气质。紫微园的房子，气质与生俱来，与文化中来。华宅大美，不仅涵盖了作者的倾力之为，更有真切用心。如此气质大宅，当然配备完善、交通便利。尤为可贵的是，这里一砖一瓦、一言一语都饱含深情，惟知音能谙其意。所以，懂她的人，拥有就不舍放手。 广告：美在恒久 · 艺术品 2009年8月-12月外围市场：高端别墅巡礼展成都市场：荣耀人生·礼遇盛世华章生活鉴形式：活动＋纸媒 事件一：巡礼展去中国最最富足的地方：山西、西藏、浙江 事件二：中国住交会 事件三：高尔夫生活体验赛及奢侈品名流晚宴 (二)媒体策略第一部分 · 小众媒体第二部分 · 网络媒体 第一部分 · 小众媒体 1、小众媒体的推广原则： 以走高端行业的尖端品牌杂志为主要媒体。建立紫薇园的品 牌项目形象； 与高端人士内在联系的平台，从而扩大了传播的深度和广度，形成立体传播的推广合力。 2、行业杂志分类与营销手段 建筑类：《时代建筑》、《建筑学报》、 《DI》 以刊中刊及软文的形式，将品牌建筑特色 或摄影展的照片以副刊的形式出现的刊物 中，以展示品牌形象为目的。 财经类：《经济观察报》、《财经》、 《21世纪经济报》、《中国经营报》 软文及品牌形象广告为主，能较快的提 升产品知名度，巩固品牌的市场地位。 人文类：《人物周刊》、《名牌》 通过置信品牌，选择对我们生活、人文精神 产生最大影响的人，以“人物栏目冠名”的方 式，以独到的见识，站在行业高度对话，为 读者奉上精神盛宴。 奢侈品类：《汽车之友》、《游艇杂志》、 《中国高尔夫》 软文及品牌形象广告为主，以现代人的中式 伦理和中式空间为主题，呈现现代富商追求 的中国传统文化生活方式。 第二部分 · 网络媒体 1、网络技术 博客内容增加有哪些信誉好的足球投注网站引擎可见性和连接性 品牌网站建立 MSN及腾讯QQ的网络窗口 2、网络广告服务 二级页面广告 旗帜广告 首页上通栏广告 3、网络话题炒作 “中国男子梦”或“男人的精神家园” “解读中国美女” “中式养身功” 4、网络论坛搭建 论坛主题暂定为：中国建筑文化及中国园林的研究。通过论坛 的搭建，建立交流讨论平台，提高话题的关注率。 五、样板间思路及建议 样板间建议: 体现在室内装修上：融入中国精神的中式装修中国建筑是色彩的 建筑，色彩在显示建筑的性质、强调尊卑等级和统一群体的精神 作用。 特邀中式精装专家级团队专家团队建议 紫云轩中式设计工作室 中式装饰行业内是一家专门从事中式设 计、装饰、配饰为一体的专业设计机构。 成功设计：林溪别墅、优山美地、唐人 餐馆、观唐中式宅院等。 登琨艳上海建筑设计工作室 工作室主要从事建筑、规划、室内等相关的 工作。目前专注于规划建筑室内景观公共艺 术设计工作。 史南桥—— 优秀作品成功遍及欧美，亚洲等地 高迪建筑工程设计有限公司董事长 梁景华—— 07年样板房金奖杭州南都东方润园　　 亚太区室内设计大奖会所组冠军 梁志天—— 香港十大顶尖设计师之一，连续三年 获素有室内设计奥斯卡之称的奖项。 样板间装饰特点： 1、色彩华服，的视觉沉醉 红柱、红墙、红色装修；装饰以金色角叶；承以白石台座和白石 栏杆；灰砖铺地。 2、庄重沉稳，的空间气质 中国元素，重金用材。石雕、门当、水刀石理石拼花、室内庭院、 将内修谦和的闲适心境，与钟鼎显赫的大户礼仪并陈于此。 3、灵动韵律，的自然围合 通过空间的现代围合处理，可推开门就能看到绿树流水，将户外 的环境引进室内，在家里也可以听到潺潺流水声，可以看到自然 界生命的四季变化。 THANKS 紫薇园整合营销 以时间轴为重(活动推广流程图) 2008年11月——2009年2月底： 外围市场：世界性营销的战略 成都市场：置信品牌全面拉升 芙蓉古城紫薇园悬念亮相 手段：事件营销 2009年2月——3月： 对外市场：芙蓉古城紫薇园建筑年鉴的参展 成都市场：紫薇园形象认知 手段：小众传媒＋大众传媒 2009年４月——5月： 世界市场与成都市场：高调发售 手段：整