- 1、本文档共176页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 龙湖重庆渝北区系列 因素 水晶俪城 紫都城 蓝湖郡 弗莱明戈 产品概念 日式景观,是小间距70米,紧临体育公园 “低密度,大围合” ,由“林、光、草、土、木”等多主题园林 地中海风情,像独立别墅的联排别墅 西班牙小洋楼 推广概念 一座城市的童话,大型叙事景观 “一生一栋” 1600亩湖滨纯别墅社区 别墅级的土地,还占有别墅级的空间上的花园洋房 产品组合 纯高层 高层 小高层 、商业 独立别墅、联排别墅 花园洋房 项目规模 占地面积30万平米,建筑面积80万 平方米 ;容 积 率 2.7 占地面积:20万平方米 容积率2.5 ;总户数2500多套 占地面积105.6万平方米一期总套数:772套 占地面积8万平方米,一期总套数:487套 主力户型 87-160平米 40平米、66-130平米 总价100万元名起 110-160平米;200-300平米 销售价格 3800元/平方米 3850 元/平方米 5600元/平米 4700元/平米 销售时间 2003年7月开盘 目前在售3期 2005年9月开盘 2005年7开盘 目前在售 2006年3月开盘 * 水晶俪城------业态与规划创新,依托形成的大社区配套,吸引中端置业者 住宅区建筑密度仅0.16 楼宇主景观面最小间距70米 毗邻100亩体育公园 主力户型建筑面积87-160平方米 ???????????? * 紫都城------依靠商业自我中心化,主要吸引年轻置业者 延续了水晶俪城外观的简洁与美观 “低密度,大围合”设计主题下,由“林、光、草、土、木”等多主题园林,建立“城市童话”般的社区 目前推出的是紫城天街独立街铺、紫都星座商务公寓、紫都城2期住宅,三种业态 精装修商务公寓紫都星座其主力户型仅40平方米左右 ,紫城天街面积超过6万平方米,二期1020套面积在66-130平方米左右 * 蓝湖郡西岸-----提高别墅的舒适度与创新户型空间,吸引高端客户 像独立别墅的联排别墅 突破创新的户型设计,更关注使用者的实际使用与舒适度 地道的地中海风情设计 高端客户,总价100起 * 弗莱明戈-----别墅规格颠覆人们对洋房的想象,奢侈与享乐风格吸引年轻新贵 购房者大多集中在30到35岁 畅销户型110平方米—160平方米的三房或四房,以及200平方米—300平方米的底跃与顶跃户型 以别墅生活尺度设计的户型空间,强调享乐主义者享乐生活 个性化洋房,家家不同 * 重庆龙湖案例总结 依靠龙湖品牌的支撑,打破楼盘界限打造有区域号召力的大社区概念,共享商业、教育、公园等配套设施. 高层对决 高端对决 水晶俪城 紫都城 蓝湖郡 弗莱明戈 开创高层时代 退台低密度住宅 中高端客户 120m2大中等面积为主,三房为主力户型 沿袭水晶俪城的外形 公寓+住宅+商业 中低端客户 90m2中小面积为主,两房为主力户型 强调奢侈的享乐空间设计 别墅档次的洋房 年轻新贵 大面积户型为主,放大阳台,露台,花园等 强调自然资源的独占性 纯别墅,独栋,联排等 中年财富阶层 超低容积率, 超大私家前庭,联排享受独栋的无阻挡景宽 沿袭外形,错位户型区间,区分核心客户,依托商业配套 提倡舒适与享受,超值感受,网络高端层极的两端,依托自然资源 * 万科在深圳特区外较偏避的坂雪岗总拿地超过1平方公里,形成著名的城系运营 产品概念、推广概念差异 因素 第五园 万科城 四季花城 产品概念 创新现代中式创宅 南加州建筑风格 奥地利风情,四合院文化 推广概念 骨子里的中国 原创中式现代 亲地栖居 深圳首个大型TH社区 有一个美丽的地方 小资白领们的家园 万科在建一座城 产品组合 Townhouse、合院TH、宽景洋房、多层;院落式围合 宽景HOUSE、湖岸TH、情景洋房、小高层 多层、花园洋房、联排别墅 项目规模 总占地44万平米,总建筑规模55万平米 占地面积39.7万平米,建筑面积43.7万平米 占地560亩,建筑面积53.2万平米 项目特色 移植安徽老中式房子 白墙灰瓦 在钓鱼台国宾馆获取“中国建筑珍品大奖” 开放式广场12200平米 1个九年制学校,2个幼儿园 以300米长商业步行街为项目引擎 销售时间 2005年入市 2004年入市 1999-20
您可能关注的文档
- 少阴病第一节-(精选·公开·课件).ppt
- 少阴病篇(七版)-(精选·公开·课件).ppt
- 少阴病篇(七版)13802908-(精选·公开·课件).ppt
- 奢侈品讲座140P-(精选·公开·课件).ppt
- 奢侈品牌全知道-(精选·公开·课件).ppt
- 奢侈品品牌知识培训-(精选·公开·课件).ppt
- 奢侈品—生活的艺术-奢侈品培训-(精选·公开·课件).ppt
- 设备安全培训(1)-(精选·公开·课件).ppt
- 设备管理培训myselfsky-(精选·公开·课件).ppt
- 社会调查方法多阶段抽样-(精选·公开·课件).ppt
- 2024-2025学年高中语文必修二人教版教学设计合集.docx
- 初中物理实验教学对学生认知的促进作用教学研究课题报告.docx
- 适应性学习策略在学生心理健康中的应用教学研究课题报告.docx
- 多元化评价在小学数学课堂的实践研究教学研究课题报告.docx
- 家长参与小学教育的重要性研究教学研究课题报告.docx
- 2024-2025学年中职中职专业课临床医学类72 医药卫生大类教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中信息技术(信息科技)七年级上册人教版(2015)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年高中物理选择性必修 第二册人教版(2019)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学科学一年级上册人教鄂教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学数学三年级下沪教版(2024)教学设计合集.docx
文档评论(0)