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1、房地产经纪机构及分支机构备案流程图 前期咨询 窗口受理 审核 前期咨询 窗口受理 审核 申请人申请 审批：核准登记二级审核：查验资料，审核初审意见并签署意见一级审核：资料，签署初审意见查验申请资料、询问申请人承办机构：合肥市房产局行政审批处服务电话：0551督电话：0551 审批：核准登记 二级审核：查验资料，审核初审意见并签署意见 一级审核：资料，签署初审意见 查验申请资料、询问申请人 承办机构：合肥市房产局行政审批处 服务电话：0551监督电话：0551填写规范表格、申请人签署意见提交相关资料要件不全不详告之补充材料齐全并符合法定形式10个工作日内出具备案证明材料不符合法定形式当场一次性告知补正材料，按要求全部补正后房地产经纪机构及分支机构备案的相关内容和条件 填写规范表格、申请人签署意见 提交相关资料 要件不全不详告之补充 材料齐全并符合法定形式10个工作日内出具备案证明 材料不符合法定形式当场一次性告知补正材料，按要求全部补正后 房地产经纪机构及分支机构备案的相关内容和条件 档案归档 档案归档 2、房地产估价分支机构备案流程图 前期咨询 受理 审核 前期咨询 受理 审核 申请人申请 查验申请资料、询问申请人填写规范表格、申请人签署意见承办机构：合肥市房产局行政审批处服务电话：0551督电话：0551料齐全并符合法定形式10个工作日内出具备案证明审批：核准登记二级审核：查验证件图表等资料，审核初审意见并签署意见一级审核：资料，签署初审意见按房房地产估价机构备案要求完善相关资料 查验申请资料、询问申请人 填写规范表格、申请人签署意见 承办机构：合肥市房产局行政审批处 服务电话：0551监督电话：0551材料齐全并符合法定形式10个工作日内出具备案证明 审批：核准登记 二级审核：查验证件图表等资料，审核初审意见并签署意见 一级审核：资料，签署初审意见 按房房地产估价机构备案要求完善相关资料 要件不全不详的告之补充 材料不符合法定形式当场一次性告知补正材料，按要求全部补正后提交相关证件 材料不符合法定形式当场一次性告知补正材料，按要求全部补正后 提交相关证件 档案归档 档案归档 3、物业专项维修资金使用流程图 第二阶段项目实施和验收第一阶段 使用方案编制、申报和审批申报主体选择施工企业，订立施工合同。施工企业进场施工后，申报主体可根据相关规定及合同约定，申请工程预拨资金；竣工后项目申报主体将工程竣工验收报告、决算书和隐蔽工程资料上传物业专项维修资金管理中心。上传使用方案并提交相关材料窗口受理并审查材料齐全并符合法定形式当场一次性告知补正材料按要求全部补正后未按要求全部补正10 第二阶段 项目实施和验收 第一阶段 使用方案编制、申报和审批 申报主体选择施工企业，订立施工合同。施工企业进场施工后，申报主体可根据相关规定及合同约定，申请工程预拨资金；竣工后项目申报主体将工程竣工验收报告、决算书和隐蔽工程资料上传物业专项维修资金管理中心。 上传使用方案并提交相关材料 窗口受理并审查 材料齐全并符合法定形式 当场一次性告知补正材料 按要求全部补正后 未按要求全部补正 10个工作日内项目审批 申报主体委托第三方社会审计机构对该项目进行决算审计，向相关业主公示。 向市物业专项维修资金管理中心上传项目决算审计资料。 经核准后10个工作日拨付资金。 承办机构：合肥市物业专项维修资金管理中心 服务电话：0551监督电话：0551告知补正材料 第三阶段 第三阶段 项目决算和资金拨付 4、一二级房地产开发企业资质初审流程图 出具《不予受理决定书》审批申请材料审核申请材料复核申请材料提出申请并提交相关材料窗口受理并审查材料齐全并符合法定形式当场一次性告知补正材料 出具《不予受理决定书》 审批申请材料 审核申请材料 复核申请材料 提出申请并提交相关材料 窗口受理并审查 材料齐全并符合法定形式 当场一次性告知补正材料 按要求全部补正后 未按要求全部补正 出具《受理决定书》 准予行政许可5 准予行政许可5个工作日内完成 转报省住建厅 转报省住建厅 承办机构：合肥市房产局行政审批处 承办机构：合肥市房产局行政审批处 服务电话：0551监督电话：05515、商品房买卖合同备案流程图 提出申请并提交相关材料 提出申请并提交相关材料 窗口受理并审查 窗口受理并审查 材料齐全并符合法定形式 当场一次性告知补正材料 材料齐全并符合法定形式 当场一