2016郑州市绿建方案审查要点—— 绿色建筑.doc

郑州市绿色建筑方案设计阶段审查要点（2016年版） PAGE \* MERGEFORMAT 39 郑州市绿色建筑方案设计阶段 审查要点（2016年版） （一）编制目的 为规范郑州市绿色建筑方案设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，结合郑州市实际，编制本要点。 （二）适用范围 郑州市绿色建筑方案设计阶段的设计文件的绿色建筑技术审查。适用于民用建筑的绿色建筑设计一、二、三星级。 （三）审查依据 《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2014 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229—2010 《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-2015 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 国家、省现行的有关标准规范及郑州市的有关规定 本要点中的内容，当与新修订规范、标准不一致时，应以必威体育精装版版本规范、标准的内容为准。 （四）基本规定 1、本要点包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五类指标以及提高与创新加分项。 2、本要点中各类指标均包括控制项和评分项，控制项的审查结果为满足或不满足，评分项和加分项的审查结果为分值。 3、各类指标评分项总分均为100 分，各类指标得分 Q1、Q2、Q3、Q4、Q5 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。加分项Q8为提高与创新部分得分之和，当附加得分大于10 分时，应取为10分，权重值为1.0。 4、绿色建筑每类指标的所有控制项应全部满足。评分项目“得分Qi”不应小于 40 分；当“总得分∑ Q”分别达到 50 分、 60 分、 80 分时，分别为一星级、 二星级、三星级，应填写“附件4”的审查表。 5、本要点评分项中，加☆的条文为达到绿色建筑一星级设计目标的推荐项。当申报项目为性质单一的绿色居住建筑或绿色公共建筑时，可采用选择推荐项的方法，当五类评价指标全部达到表1.1或表1.2中的最低分值要求时，即符合绿色建筑一星级设计要求，并应填写“附件2”或“附件3”审查表。 6、“居住+公建”类型的绿色建筑不应采用选择推荐项的方法，应填写“附件4”的审查表。 7、绿色建筑方案设计文件的审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象。 （1）审查单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性指标，应基于该栋建筑所属工程项目总体进行审查。 （2）审查建筑群时，可依据本要点对各单栋建筑进行审查，得出各单栋建筑的总得分，再按各单栋建筑的建筑面积进行加权计算得出建筑群的总得分，最后按建筑群的总得分确定建筑群的绿色建筑审查等级。 （3）常见的系统性、整体性指标主要有：人均居住区用地控制指标、容积率、绿地率、人均公共绿地、停车位、年径流总量控制率等。 （4）建筑群是指由位置毗邻、功能相同、权属相同、技术体系相同或相近的两个及以上单栋建筑组成的群体。 8、绿色建筑方案设计文件应按下列规定审查： （1）当审查对象所属用地范围内主要为居住建筑，且底部设置少量商业服务用房或为居住区配套公共建筑时，审查主体为居住建筑。凡涉及到节地与室外环境部分，按照用地范围进行整体审查。 （2）当审查对象所属用地范围内同时有居住建筑和公共建筑时，应对居住建筑和公共建筑分别进行审查。报审文件应明确居住建筑部分和公共建筑部分的不同用地范围，凡涉及到节地与室外环境部分，按照各自用地范围进行审查。 （3）当审查对象为建筑群内一栋或几栋建筑时，报审文件应明确建筑所属用地范围，凡涉及到节地与室外环境部分，按照所属用地范围进行审查，但个别指标，如人均居住区用地控制指标和绿地率等，应在相对完整的较大范围内进行审查。 9、对多功能的综合性单体公共建筑和同时具有居住、公共建筑功能的单体建筑，应按下列规定审查： （1）应逐条对适用区域进行审查并确定得分。 （2）对同时具有居住和公共建筑功能的单体建筑，当审查的同一条文内同时具有居住建筑和公共建筑条款时，应分别计算居住建筑和公共建筑的得分，该条得分取居住建筑得分和公共建筑得分的平均值。 （3）对同时具有居住和公共建筑功能的单体建筑，各类审查指标权重取值为居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值，建筑整体的等级按本要点的规定确定。 10、对由两个及以上专业共同审查的交叉专业条款，审查专业排序第一的专业为主审专业，由其协调其它各专业后给出相应分值。 （五）设计文件要求 1、设计说明中的绿色建筑设计专篇： 项目基本信息；绿色建筑设计目标的合理确定；选用的条款及其内容；实现绿色建筑设计目标的适宜绿色建筑技术措施；设计自评价及结论，可采用评分统计表（见表1.1、1.2或表1.3）方法。 表1.1 一星级绿色建筑评分统计表（居住建筑） 评价标准 节地与 室外环境 节能与 能源利用 节水与水 资源利用 节材与