教你读懂财务报表的密语 陈霞 上课时间：晚上8点到10点 一、需要看懂 ....pptx

教你读懂财务报表的密语;一、需要看懂财务报表的人群。 二、资产负债报表的内涵。 三、利润表的经营成果。 ;二、财务报表的内涵。; 投资性房地产, 是指企业为赚取租金或资本增值，或两者 兼有而持有的房地产。它主要包括已出租的土地使用权、持有 并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物等。但是企 业为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，以及 房地开发企业作为存货的房地产，都是不属于“投资性地产 范畴。 例如，某公司将办公楼其中一层出租给别家公司，从中 获取了租金，这个便属于投资性房地产的行为。; 固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、 机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器 具、工具等. 它是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营 的主要资产。 所以 ,固定资产有两个内在特征, 一是为支持生产经营活 动而持有 ，二是使用寿命超过一个会计年度。 ; 在建工程是指正在建设中、尚未竣工投入使用的建设项 目，主要指企业固定资产的新建、 改建、 扩建 , 或者技术 改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。 在建 工程包括“自营 ”和“外包“ 两种方式。其中,自营工程,是 企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包 在建工程,是企业通过签订合同,由其他施工单位承包建造的工 程。 ; 长期待摊费用, 是指企业已经支出, 但摊销期限在1年以 上 (不含1年)的各项费用，包括組入固定资产的改良支出以 及摊销期在1 年以上的固定资产大修理支出、 股票发行费用 等. 例如，某创业公司装修了租赁回来的办公室，这使属于 长期待摊费用的范畴。 ; 无形资产是指企业拥有或者控制的、没有实物形态的、 可辨认的非货币性资产。它有广义和狭义两个概念， 从广义 上来说，无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、 长 期股权投资、专利权、商标权等；从狭义上来说，无形资产 仅包括专利权、商标权、商誉等. 会计工作上通常将按狭义 去理解。 ; 可供出售金融资产是指初始确认时就被指定为可以供 出售的非衍生金融资产。例：某公司持有的债券、基金、股 票等。;㈢短期负债包括哪些债务？ 企业资产负债表中的负债是指由企业过去的交易或者事项形 成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。根据债务偿还 速度或偿还时间的长短，企业负债可以分为流动负债和长期负债。 流动负债也可以成短期负债， 是指企业将在1年内或超过1 年的一个营业周期内偿还的债务，它主要包括短期借款、应付票 据、应付账款、预收货款、应付职工薪酬、应交税费、应付利润、 其他应付款等。 ; 应付票据是指企业在商品购销活动和对工程价款进行结算时, 因采用商业汇票结算方式而发生的，由出票人出票, 委托付款人在 指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者票据的持票人的付 款凭证。 这些票据包括商业承兑汇票和银行承总汇票。 商业承兑汇票是出票人签发的, 委托付款人在指定日期无条件 支付确定的金额给收款人或者持票人的票据；银行承兑汇票属于 商业汇票的一种,是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向 开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件 支付确定的金额给收款人或持票人的票据。 ; 应付账款, 是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而 发生的债务。这是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支 付货款在时间上不一致而产生的负债。 例：甲企业从乙企业处除购了一批货物,需在一年内支付 货款，对子甲企业而言，这笔待支付的货款就属应付账款。 ; 预收货款,是指企业按照合同规定向购货単位预收的完 全或部分货款，一般情况下,预收货款通常是买方在购买紧缺 商品时乐意采用的一种方式，从而取得对货物的要求权，此 外,卖方对于生产周期长、售价高的商品,也常会向买方预收 货款,以缓和公司资金占用过多的矛盾。在会计核算中，预收 货款不会计入公司的收入项目，而是计入短期负债项目。 ; 应付职工薪酬可以理解为企业对员工的一种负债,是企业 使用职工的知识、技能、时间、精力，而应给予员工的一种 补偿(报酬)；在企业给员工支付工资以后 这项负债就会自行 减少。 应交税费, 是指企业应交但尚未交的各项税金，例如増 值税、消费税、所得税、资源税、 土地増值税、 城市维护 建设税、个人所得税等。当企业按时缴纳各项应有税费后, 这笔负债就会自行减少。 ; 应付利润,是指企业在接受投资或联营、 合作期间，按 协议或合同规定应支付给投资者或合作伙伴的