2016郑州市绿建施工图审查要点—— 绿色保障房.doc

郑州市绿色建筑施工图设计阶段审查要点（2016年版） PAGE \* MERGEFORMAT 2 郑州市绿色保障性住房施工图设计阶段 审查要点（2016年版） （一）编制目的 为规范绿色保障性住房施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，结合郑州市实际，编制本要点。 （二）适用范围 绿色保障性住房施工图设计文件的审查。 申请绿色建筑星级评价的绿色保障性住房项目，应按《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-2015进行设计和审查。 （三）审查依据 《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229—2010 《绿色保障性住房技术导则（试行）》 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 国家、省现行的有关标准规范及郑州市的有关规定 本要点中的内容，当与新修订规范、标准不一致时，应以必威体育精装版版本规范、标准的内容为准。 （四）基本规定 1、本要点包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五类指标以及产业化技术加分项。 2、本要点中各类指标均包括基本项和计分项，基本项的审查结果为满足或不满足，评分项和加分项的审查结果为分值。 3、绿色保障性住房每类指标的所有基本项必须全部满足。各类指标的计分项得分之和不应小于相应的规定最低分值，其中节地与室外环境100分，节能与能源利用80分、节水与水资源利用70分、节材与材料资源利用50分、室内环境质量60分；产业化技术指标加分项，其分值可用于补充节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五类指标中某一类指标的分值，其最高补充分值不能超过15分。 4、应填写“附件1”的审查表。 5、绿色保障性住房方案设计文件的审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象。 （1）审查单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性指标，应基于该栋建筑所属工程项目总体进行审查。 （2）常见的系统性、整体性指标主要有：人均居住区用地控制指标、容积率、绿地 率、人均公共绿地、停车位、年径流总量控制率等。 （3）建筑群是指由位置毗邻、功能相同、权属相同、技术体系相同或相近的两个及以上单栋建筑组成的群体。 6、绿色保障性住房方案设计文件应按下列规定审查： （1）当审查对象所属用地范围内主要为居住建筑，且底部设置少量商业服务用房或为居住区配套公共建筑时，审查主体为居住建筑。凡涉及到节地与室外环境部分，按照用地范围进行整体审查。 （2）当审查对象为建筑群内一栋或几栋建筑时，报审文件应明确建筑所属用地范围，凡涉及到节地与室外环境部分，按照所属用地范围进行审查，但个别指标，如人均居住区用地控制指标和绿地率等，应在相对完整的较大范围内进行审查。 7、对同时具有绿色保障性住房及公共建筑功能的单体建筑，应按《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T109-2015为依据进行审查。 8、对由两个及以上专业共同审查的交叉专业条款，审查专业排序第一的专业为主审专业，由其协调其它各专业后给出相应分值。 （五）设计文件要求 1、施工图设计说明（应有绿色保障性住房设计专篇）： 项目基本信息；绿色保障性住房目标的确定；选用的条款及其内容；实现绿色保障性住房目标的适宜绿色建筑技术措施；与绿色保障性住房施工图设计阶段审查相关的其它说明、表格等；评分统计（见表1）；设计自评价；结论。 表1 绿色保障性住房评分计算表 类别 节地与室外 环境 节能与能源 利用 节水与水资 源利用 节材与材料 资源利用 室内环境 质量 产业化发展技术 总分值 250 200 170 120 140 76 最低分值 100 80 70 50 60 最高分值 15 计分 加分项 合计得分 注：上表中，各类指标体系所对应的“总分值”，不含《绿色保障性住房技术导则（试行）》所规定的设计阶段不适用条文所对应的分值。 2、图纸： 全套施工图，包括总平面图、各单体或子项施工图、相关的分析图等。 3、与绿色保障性住房施工图设计阶段审查相关的计算书、评价或分析报告书等。 4、郑州市绿色保障性住房施工图设计阶段审查表，表中用★标注的内容为推荐优先采用的绿色技术措施。 （六）审查要点 《绿色保障性住房技术导则（试行）》 1 总则 （略，见《绿色保障性住房技术导则（试行）》） 2 适用范围 （略，见《绿色保障性住房技术导则（试行）》） 3 基本原则 （略，见《绿色保障性住房技术导则（试行）》） 4 指标体系 （略，见《绿色保障性住房技术导则（试行）》） 5 规划设计技术要点 5.1 节地与室外环境 基本项 5.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的控制要求。 1 场地的规划与设计应符合当地城乡规划的各项要求。 2 场地建设应不破坏当地文物、自