资产评估报告书 - 广州市运输有限公司.docVIP

GUANGZHOU GR ASSETS AND REAL ESTATE APPRAISAL CO.,LT GUANGZHOU GR ASSETS AND REAL ESTATE APPRAISAL CO.,LTD PAGE 1 房地产估价咨询报告 估价咨询项目名称：花都市（现广州市花都区）新华镇新华路75号A、B座首层、第二层共2处房地产市场租金水平估价咨询报告 委 托 方： LINK Office12.wks.Sheet.8 C:\\Users\\Administrator\\Desktop\\01J006=明月一路20号1103房\\基本资料.xls 基本资料!R4C7 \a \t \* MERGEFORMAT 广州市运输有限公司 估价咨询方：广州国融资产评估与土地房地产估价有限公司 估价咨询作业日期： LINK Office12.wks.Sheet.8 \\\\PC-201512161703\\Users\\Public\\共享文件\\2017资料\\国融\\2017-4-20花都商铺租金评估\\基本资料.xls 基本资料!R4C15 \a \t \* MERGEFORMAT 2018年07月25日至2018年07月30日 估价咨询报告编号：国融评咨字第【18】07CQ03号 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc520796212 一、致委托方函 PAGEREF _Toc520796212 \h 1 HYPERLINK \l _Toc520796213 二、估价师声明 PAGEREF _Toc520796213 \h 2 HYPERLINK \l _Toc520796214 三、估价咨询的假设和限制条件 PAGEREF _Toc520796214 \h 3 HYPERLINK \l _Toc520796215 四、估价咨询结果报告 PAGEREF _Toc520796215 \h 5 HYPERLINK \l _Toc520796216 （一）委托方 PAGEREF _Toc520796216 \h 5 HYPERLINK \l _Toc520796217 （二）估价咨询机构 PAGEREF _Toc520796217 \h 5 HYPERLINK \l _Toc520796218 （三）估价咨询对象情况 PAGEREF _Toc520796218 \h 5 HYPERLINK \l _Toc520796219 （四）估价咨询目的 PAGEREF _Toc520796219 \h 7 HYPERLINK \l _Toc520796220 （五）价值时点 PAGEREF _Toc520796220 \h 7 HYPERLINK \l _Toc520796221 （六）估价咨询的参考依据 PAGEREF _Toc520796221 \h 8 HYPERLINK \l _Toc520796222 （七）价值类型 PAGEREF _Toc520796222 \h 9 HYPERLINK \l _Toc520796223 （八）估价咨询原则 PAGEREF _Toc520796223 \h 9 HYPERLINK \l _Toc520796224 （九）估价咨询方法 PAGEREF _Toc520796224 \h 10 HYPERLINK \l _Toc520796225 （十）估价咨询结果 PAGEREF _Toc520796225 \h 10 HYPERLINK \l _Toc520796226 （十一）估价咨询人员 PAGEREF _Toc520796226 \h 11 HYPERLINK \l _Toc520796227 （十二）估价咨询作业日期 PAGEREF _Toc520796227 \h 11 HYPERLINK \l _Toc520796228 （十三）实地查勘日期 PAGEREF _Toc520796228 \h 11 HYPERLINK \l _Toc520796229 （十四）报告应用的有效期 PAGEREF _Toc520796229 \h 11 HYPERLINK \l _Toc520796230 五、附件目录 PAGEREF _Toc520796230 \h 12 （一）估价咨询结果明细表； （二）估价咨询对象现场照片； （三）估价咨询对象区位图； （四）委托方《营业执照》复印件； （五） LINK Excel.Sheet.8 G:\\2018-7-3