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⒈两类支付证书  ⑴ 中期支付证书;  ⑵ 最终支付证书; ⒉两类支付证书的差别  ⑴ 支付的时间长度不同 中期支付证书长度一般只有一个月,最终支付证书,是最后一次支付,经历的 时间从开工期至缺陷责任期满止,是对所在合同工程费用支付全过程的总结;  ⑵ 要求的精度不同 中期支付具有临时性,可以通过后续的中期支付予以修正,所以其制服额的精 度要求相对低一些,而最终支付证书是最后一次结算,因此必须确保准确无误;  ⑶ 支付的内容不同  中期支付证书中可以进行暂定支付:如索赔费用、工程变更和价格调整,监理工 程师可将认可的一部分,暂时支付。而最终支付则不允许出现这些内容。又如中 期支付证书中有开工预付款、材料预付款和保留金等支付项目,而最终支付证书 中却没有这些内容。 总而言知,最终支付证书无论是在精广度和时间上,还是在支付程序和所需的资料 方面,都与中 期支付证书存在着较大的差别。 ㈥ 支付证书 计算分析题(第六章 施工合同管理,P362) 某工程项目由于业主违约,合同被迫终止。终止前的财务状况如下:有效合同价为1000万元,利润目标为有效合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10%,保留金限额为有效合同价的5%。动员预付款为有效合同价的5%(未开始回扣)。承包商为工程合理订购材料50万元(库存量)。承包商已完成暂定项目50万元,指定分包项目100万元,计日工10万元,其中指定分包管理费10%。承包商设备撤回其国内基地的费用为10万元(未单独列入工程量清单),承包商雇佣的所有人员的遣返费为10万元(未单独列入工程量清单)。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付。假定该项工程实际工程量与清单表中一致,且工程无调价。 问题:(1)合同终止时,承包商共得到多少暂定金额付款? (2)合同终止时,业主已实际支付各类工程付款共计多少万元? (3)合同终止时,业还需支付各类补偿款多少万元?      (4)合同终止时,业主总共应支付多少万元的工程款? 答题要点: (1)合同终止时,承包商共得暂定金额付款: 对指定分包商的付款+承包商完成的暂定项目付款+计日工+对指定分包商的管理费 =100万+50万+10万+100万×10% = 170万 (2)合同终止时,业主已实际支付各类工程付款: 已完成的合同工程价款-保留金+暂定金额付款+动员预付款 =800万-1000万×5%+170万+1000万×5%=800万-50万+170万+50万=970万 (3)合同终止时,业还需支付各类补偿款: 利润补偿+承包商已支付的材料款+承包商施工设备的遣返费+承包商所有人员的 遣返费+已扣留的保留金 其中: ①利润补偿=(1000万-800万)×5% = 200×5% =10万元。 ②承包商已支付的材料款=50万,业主一经支付,则材料即归业主所有。 ③承包商施工设备和人员的遣返费因在工程量清单表中未单独列项,所以承包商报价 时,应计入总体报价。因此,业主补偿时只支付合理部分。 ④承包商施工设备的遣返费= ⑤承包商所有人员的遣返费=10万×20%=2万元。 ⑥返还已扣保留金=1000万×5% =50万元。 业主还需支付各类补偿款共计=10万+50万+2万+2万+50万 =114万。 (4)合同终止时,业主总共应支付工程款 业主已实际支付的各类工程付款+业主还需支付的各类补偿付款-动员预付款 =970万元+114万元-1000万元×5% =970万元+114万元-50万元 =1034万元 (1000-800) 1000 ×10 = 2万元 这类问题是比较典型的支付问题,小结一下,一般主要包括下面五种问题: ⒈ 暂定金额:包括承包人完成的暂定金额,计日工,指定分包人完成的暂 定金额及其管理费,其他暂定金额; ⒉ 动员豫付款:包括他的

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