建筑-第6节 质量薄弱环节的预防措施.doc

第6节 质量薄弱环节的预防措施 1、 装饰工程的质量控制 审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。 做好材料的试验、检验和试配工作。 做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。 加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。 装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。 2、 外墙面水防治措施 1.保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。 2.外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。 3.框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。 4.1：3水泥砂浆打底必须两次成活。 3、 铝合金门窗渗漏防治措施 1.横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。 2.外密封条是隔气、防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。 3.框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。 4.门窗洞外侧靠框边处应留槽，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。 5.为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗透，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。 4、 屋面及卫生间漏水防治措施 1屋面及卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石混凝土将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8—10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。 2.在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。 3.铺涂防水材料时，在穿过楼板在管道四周处的防水涂料应向上铺涂，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水涂料向上铺涂，高出面层20-30mm，阴阳角和穿过楼板面管道的跟部应增加铺涂防水材料。 4.铺涂完毕后应做蓄水实验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。实验合格后应立即做好防水涂料的砂浆保护层，防止防水涂料的损坏。 第8节 土建与安装施工配合措施 本工程施工的总体安排为四个阶段。 即：基础施工阶段→主体施工阶段→装饰装修施工阶段→室外总平、安装调试、竣工收尾阶段。 各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分两施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，安装管理应及时插入，组织交体交叉流水作业，为进入全面装饰装修作好充分准备。在装饰装修施工阶段，由于两施工段先后进入装饰装修，且由于工序多，各工序管理的相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划有成套管理制度和技术，即各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下： 1、以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装专业施工中存在的问题及矛盾，并以会议纪要形式，各单位签字、盖章，对各方均有约束效力。 2、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。 （1）、基础、主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在主体施工阶段，土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。 （2）装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并统一签字认可。由于装饰装修施工立体交叉作业，所以除计划控制外采取立体工作量，校定表方式，跟踪监督。 （3）室外工程、安装调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，必须及时提供交工资料。 （4）以统一的技术管理手段及配合措施，强化技术管理及配合意识。 A、土建、安装共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段。防止返工损失造成工期延误或