建筑-房地产开发项目报建流程图.pdf

项目开发报批报建管理流程 报批报建 序号 所需资料 核准部门 核准时间 报批时机 事项 用地规 用地规划许 规土委规划 划许可 1 用地方案图 用地预审意见 30工作日 核发用地方案图后 可证 科 证 计划立项核 发改委投资 核发用地规划许可证 2 用地规划许可证 可研报告 10工作日 准 处 后 环境评审批 建筑面积10万㎡以下编报告 人居委员会 核发用地规划许可证 3 复（报告书 表；建筑面积10万㎡以上编报 45工作日 土地房 评价管理处 后 或报告表） 告书 地产证 签订土地出 用地规划许可证、缴清地价证 规土委地政 核发用地规划许可证 4 20工作日 让合同 明、宗地图 科 后 土地房地产 缴清地价及签订土地 5 土地出让合同、宗地图 登记中心 44工作日 证 合同后 规土委规划 核发用地规划许可证 6 规划命名 用地规划许可证 10工作日 科 后 水土保持方 水务局水保 核发用地规划许可证 7 用地规划许可证 水土保持方案 30工作日 案报批 处 后 建筑面积大于8万平米需设计招 设计招标备 规土委建审 核发用地规划许可证 8 标，提交用地许可证及用地方 20工作日 案 科 后 案图 设计方案报 设计方案 用地规划许可证 土地 规土委建审 9