宁海县西店小家创业园和万事达金融商务中心物业服务招标.doc

PAGE 38 PAGE 34 宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目 公开招标采购文件 项目编号：CBNBNHXD2016（镇）17号) 项目名称：宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目 采购单位：宁海县西店园区建设有限公司 代理机构：宁波中基国际招标有限公司 2016年3月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc440870890 第一章 公开招标采购公告 PAGEREF _Toc440870890 \h 3 HYPERLINK \l _Toc440870891 第二章 招标需求 PAGEREF _Toc440870891 \h 5 HYPERLINK \l _Toc440870901 第三章 投标人须知 PAGEREF _Toc440870901 \h 15 HYPERLINK \l _Toc440870902 第四章 评标办法及评分标准 PAGEREF _Toc440870902 \h 25 HYPERLINK \l _Toc440870903 第五章 合同参考格式 PAGEREF _Toc440870903 \h 28 HYPERLINK \l _Toc440870941 第六章 投标文件格式 PAGEREF _Toc440870941 \h 33 TOC \o 1-3 \h \z \u PAGE \* MERGEFORMAT 3 第一章 公开招标采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，项目资金已落实，现就宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务招标项目进行国内公开招标，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。 一、项目编号：CBNBNHXD2016（镇）17号) 二、采购组织类型：委托代理 三、采购方式、用途：公开招标、宁海县西店小家电创业园和万事达金融商务中心物业服务用 四、服务内容、期限及简要技术需求 品目 服务内容 服务期限 服务需求 一 宁海县西店小家电创业园物业服务 总期限为三年。第一阶段：自合同签订之日起1年；第二阶段合同一年一签：招标人根据中标单位在上一阶段合同履约、考核情况以及资金情况决定是否续签。 详见第二章招标需求 二 万事达金融商务 中心物业服务 五、合格投标人的资格要求 （一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）特定条件： 1、投标人须具有物业管理（或物业服务）三级（含暂三级）及以上资质（投标文件中提供有效的物业管理（或物业服务）资质证书复印件加盖公章，原件备查）； 2、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。 （以上材料请投标人仔细阅读资格要求并自查，确认符合条件后再购买招标文件，招标文件售后不退。本项目采用资格后审方式（即购买标书不对资格进行审核，评标时由评标委员会对资格进行评审）。投标时投标文件中请附招标文件要求的所有资格证明资料。） 六、招标文件的发售： 1.发售时间：2016年3月11日至2016年3月18日16:00（节假日除外），北京时间上午：9:00-11:00；下午：13:30-17:00。 2.发售地点：宁波中基国际招标有限公司（宁波市鄞州区天童南路666号中基大厦19楼）财务部，徐小姐 电话：0574 3.售价：招标文件每品目500元人民币，售后不退。如需邮购，请另付 50 元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及帐号汇款（汇款单上应注明汇款用途及招标编号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。 七、投标保证金（人民币）：品目一：人民币19000.00元，品目二：人民币10000.00元。 投标人应于2016年3月29日16：00时（北京时间）前将投标保证金以银行汇票（全国及华东三省一市）、电汇、转账支票（宁波大市范围内）、网银的形式交至宁波中基国际招标有限公司。 八、投标截止时间和地点： 投标人应于2016年3月31日14：00时（北京时间）前将投标文件密封送交到宁海县西店镇公共资源交易中心开标室（行政审批服务中心三楼），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。 九、开标时间及地点： 本次招标将于2016年3月31日14：00时（北京时间）在宁海县西店镇公共资源交易中心开标室（行政审批服务中心三楼）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（