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渐飞研究报告 - 究 研 票 股 房地产 2010.07.12 评级： 中性 上次评级： 中性 行业降价尚不普遍，整体销量改善尚不明显 报 周 业 行 细分行业评级 ——新版房产行业周报第 84 期（7.5-7.11 ） 房地产经营 中性 孙建平 李品科 房地产开发 中性 021 010 sunjianping@gtjas.o lipinke@ S0880209040413 S0880109074434 20% 本报告导读： 10% 原行业周报自 68 期起改版，新增济南、无锡、福州、厦门、东莞、昆明等城 0% 市每周销量数据。希望能保持 2010 年研究和配置房地产行业必读品的宗旨。 7 9 1 1 3 5 -10% 0- 0- 1- 0- 0- 0- 9 9 9 0 0 0 摘要： -20% 0 0 0 1 1 1 -30% 年初至今累计成交量，一二线城市整体同比下降 30% ，其中一线城 -40% 市下降 17%，二线下降 12%。一二线城市相比 08 年上涨 39% ，其 -50% 中二线城市累计销量超过39%。 房地产指数 上证综合指数 本周 5 个城市二手房整体成交量环比上升 23% ，同比下降57%。其 中，深圳二手房成交量大幅上升，从近周日