《20110513·御景国际·脚本方案》-精选·课件.ppt

镜头从超大的落地玻璃窗推出窗外，社区内极致美景，尽收眼底。 感谢聆听！ 贻成·御景国际影视片脚本方案 达能新创广告 第一篇 项目区域解析 项目地域环境分析 贻成·御景国际，执掌沧州CBD核心腹地，于繁华之处荣享国际化生活。 行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、战南商贸区、商务办公区、文娱中心，狮城公园、环伺周边；演绎360度都市生活感受。 打造“5BEST”宜居标杆，90米的楼间距极大限度的提高了居住的私密性，提供无遮挡的景观视野。 1.5万平米的公园式社区园林，亲近自然。园林中美景环绕，丰富的绿植丰盈社区景致，居于此，让您奢享公园人生。 第二篇 贻成·御景国际 项目解析 行政中心、会展接待中心、体育中心、科教中心、战南商贸区、商务办公区、文娱中心，狮城公园、环伺周边。 本案 狮城公园、通翔杂技园林，近在咫尺。 阔绰空间布局，合理功能划分。 城心板块 巅峰交通 公园宜居 宽景大户 项目配套 教育配套 御景国际 沧州一中等名校汇聚于此，巅峰教育资源配套。 京沪高铁，黄金交通布局，出行畅通无阻。 三万平米湖景园林、四重安防系统、自身园林景观。 项目特征 项目主卖点提炼 ★沧州城心繁华版图，最适宜人居的区域； ★狮城公园、通翔杂技园，环绕周边，生态宜居之地； ★三万平米湖景园林，临湖而居的惬意享受； ★四重安防系统，科技护家； ★准现房呈现。 第三篇 贻城·御景国际项目影片定位 影片思路及主题 广告主题紧紧贴近生活，把准生活的脉动，充分展现人们生活最真实的一面，以此来引起购房者产生共鸣。 影片语言定位 恰如其分的使用修辞，使项目真实的呈现在购房者的面前；挖掘购房者对将来的居住场所内心所渴望的模样，把这种购房者的渴望溶入广告中，使每一个观看广告的人看后，都会觉得这个项目是针对自己的需求而建，是自己最理想的居所，对项目优点的陈述精简，能让购房者很快地了解到项目本身，从而在第一时间让购房者对项目产生兴趣。从而达到销售目的。 画面定位 围绕目标客户，增强视觉冲击力，让客户能很快的吸引过来是我们所追求的。此广告画面上我们采用非常精细的三维动画加上高清晰、高标准的拍摄画面将唯美、大气、逼真的视觉效果彰显出来，并展现出项目建筑规划、风格、及购房者将来的生活环境。 音乐定位 音乐上采用唯美、灵动﹑舒缓、悠扬、欢快自由、流畅，充满恬静 的生活情调的音乐作为背景音乐，使人听起来非常的舒服。能联想 到将来居住后那种浪漫、和谐的生活。 第四篇 贻成·御景国际宣传诉求点 项目总诉求点 此广告我们将以“理想家园”为主线，围绕幼、中、老三个不同年龄段对“家”的不同的理想要求，对项目的建筑、景观、配套设施、社区文化等进行有力的阐述。幼、中、老三代人覆盖了整个的消费全体，能达到他们心目中的不同的理想需求，也就满足了所有消费着对“理想家园”的需求，广告的效果不言而愈。 本项目分诉求点 在总诉求点的基础上，针对每一个部分做出分诉求点。如老年人将以项目公园宜居生活为诉求点，生态公园及周边完善配套来表现；中年人以沧州核心版图繁华配套，商业街道、周边的交通情况等来表现；小孩以社区的配套设施、学校等来表现。 第五篇 贻成·御景国际项目风格基调 ◆ 本项目总体的基调为：浪漫、简单、唯美、朴实，这样的基调会让人感觉非常的真实和舒服，购房者不是单纯的欣赏而是感觉到身临其境。能想象出来自己将来的生活。 ◆ 在总基调的基础上，针对各个不同诉求点采用不同的小基调来表现，适应不同年龄段的购房者的欣赏角度。 第六篇 贻成·御景国际广告构成 广告的构思 按照由大环境到内环境（从区域引入项目），由整体到局部（项目整体规划到单体建筑），由虚到实（从设计理念、规划风格到产品户型、社区景观），层层递进，步步深入。 广告表现内容 我们的方案突出项目的生活性。通过画面和旁白引出项目的“理想”概念的阐释，然后进入片子的主体部分，完成大体量内容的介绍：区域位置、设计理念、景观规划和特色景点内容、户型特征、社区配套。阐释理想宜居生活的形象化表现。 一、区域展示—— 城心·必繁华 60s 二、项目展示—— 惬意生活 60s 三、户型展示—— 大宅人生 60s 影片结构 一、城心·必繁华 清晨，城市生活开启新的一天， 繁华的街道，川流不息的人群， 时光就这样于忙碌之中流逝， 倚靠窗前，优雅而从容，俯瞰城市繁华，