一般竞争入札(标准様式).pdf

様式－Ｎ１ 一般競争入札（標準様式） 公有財産売買契約書 １ 物件の表示 所在 地番 地目 実測面積 公簿面積 土 地 合 計 建 物 ２ 契約金額及び支払方法 支払期限 金 額 Ａ 売 買 代 金 円 Ｂ 契 約 保 証 金 入札保証金を充当する。 円 Ｃ差し引き金額（Ａ－Ｂ） 平 成 年 月 日 円 ３ その他約定事項 内容 所 有 権 移 転 ・ 引 渡 し 上記Ｃを完納したときに、行われたものとする。 契 約 に 必 要 な 費 用 乙が収入印紙代 ○○，○○○円を負担する 登 記 に 必 要 な 費 用 乙が登録免許税 ○○，○○○円を納付する。 ４ かし担保責任 内容 乙が消費者契約法（平成１２年法律第６１号）第２条第１項に か し 担 保 責 任 規定する消費者である場合に限り、引渡しの日から２年間、協 議を申し出ることができるものとする。 １８ 様式－Ｎ１ 札幌市（以下「甲」という。）と○○○○○（以下「乙」という。）とは、公有財産の売買について、次の条項により契 約を締結する。 （信義誠実の義務） 第 1 条 甲乙両者は、信義を重んじ誠実にこの契約を履行しなければならない。 （売買物件） 第２条 甲は、標記物件（以下「売買物件」という。）を乙に売り渡し、乙は、これを所在及び面積を確認して甲から買 い受ける。 （売買代金） 第３条 売買代金は、金○○○，○○○，○○○円とする。 ２ 乙は、前項の売買代金から次条第１項の契約保証金を差し引いた金○○○，○○○，○○○円を、甲の発行する納入 通知書により平成○○年○○月○○日までに一括納入しなければならない。 （契約保証金） 第４条 乙は、契約締結までに契約保証金として、金○○，○○○，○○○円を甲に支払うものとする。 ２ 前項の契約保証金は、既に納付済の入札保証金から全額を充当するものとする。 ３ 甲は、乙が前条第２項に規定する義務を履行したときに、契約保証金の全部を売買代金の一部に充当する。 （所有権の移転及び売買物件の引渡し） 第５条 売買物件の所有権は、乙が売買代金（指定期限までに売買代金を納入しない場合にあっては、第１３条第１項第 ２号に規定する違約金を含む。）を完納した後、甲から乙へ移転する。 ２ 前項の規定により所有権が移転したとき、同時に売買物件を現況で引渡し（以下単に「引渡し」という。）が行なわ れたものとする。 ３ 乙は、売買物件の引渡しが行われたときは、甲に物件引受確認書を提出しなければならない。 （従物の帰属） 第６条 本物件に従属する樹木・塀等は、本契約に特段の定めがない場合は乙に帰属する。 （登記の嘱託） 第７条 甲は、第５条第１項の規定により売買物件の所有権が移転したときは、乙の請求により、遅滞なく所有権移転の 登記を嘱託するものとする。 ２