甲乙双方的权利和义务 - 广佛地铁.docx

PAGE \* MERGEFORMAT 15 201809广佛地铁站内商铺 招商文件 编制：广东广佛轨道交通有限公司 2018年9月 目录 目录………………………………………………………………………………… 1 第一章 响应须知及前附表…………………………………………………………2 第二章 合同条款格式………………………………………………………………11 第三章 报名及响应文件格式………………………………………………………33 第四章 评审办法……………………………………………………………………40  第一章 响应须知 1、响应须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 项目名称 201809广佛地铁站内商铺招商 2 响应条件 详见2.2.2及2.3.2 3 招商保证金 20000元 4 项目报价最低限价 详见2.2.1 5 响应有效期 180 个日历天（从响应截止之日起） 6 发出公开招商文件 日期：以项目招商方通知为准 时间： 下载地址： 7 响应文件份数 正本 1 套，副本 2 套 8 响应文件装订及密封要求 详见“响应文件递交要求”第 5条 9 响应文件递交 地 址：佛山市南海区广东地铁夏南综合基地1号楼5楼 联系人：关先生 电 话：02010 报名截止时间 2018年10月17日 11 响应截止时间 2018年10月24日 12 响应文件公示时间 以项目招商方发出时间为准 2. 响应须知 2.1 响应说明 2.1.1本次招商响应人须认真阅读理解招商文件，特别是有关责任权利规定，按照招商文件的要求编制响应文件。 2.1.2本招商文件列出的商铺不得修改或减少。 2.1.3响应人应认真阅读招商方提出的需求条款以及对响应人要求，分析可能存在的风险等，以便合理报价。 2.2 项目说明 2.2.1 商铺数量与招商底价 本次招商方提供的商铺共19间，分布在7个站点，总面积为263.66㎡，单个商铺最小面积为5.7㎡，最大25.07㎡。砌筑式商铺11间，装配式8间。全部商铺分为A、B两组。 招商方根据本年市场租金评估报告，确定本次商铺招商的招商底价，响应人可以按照自身经营方案报价，但每间商铺都不得低于招商底价。商铺详细信息如下： 编组 序号 车站名称 编号 面积（M2) 招商底价（元/月/㎡） 建造方式 A 1 南桂路 NGL-GF-6S 14.00 333 砌筑 2 燕岗站 YG-GF-1S 11.51 392 砌筑 3 燕岗站 YG-GF-4S 20.99 405 砌筑 4 鹤洞站 HD-GF-1S 6.00 468 装配 5 鹤洞站 HD-GF-5S 11.00 329 装配 6 龙溪站 LG-GF-8S 14.03 77 砌筑 7 龙溪站 LG-GF-9S 13.84 77 砌筑 8 沙涌站 SC-GF-3S 15.00 216 装配 9 菊树站 JS-GF-5S 25.07 86 砌筑 A组面积小计（M2) 　131.44 　A组底价小计（元） 31643.88 B 1 千灯湖 QD-GF-7S 7.54 149 砌筑 2 千灯湖 QD-GF-8S 7.54 149 砌筑 3 燕岗站 YG-GF-2S 6.00 432 装配 4 燕岗站 YG-GF-3S 23.94 397 砌筑 5 鹤洞站 HD-GF-2S 25.00 297 砌筑 6 龙溪站 LG-GF-6S 5.70 81 装配 7 龙溪站 LG-GF-7S 6.00 81 装配 8 沙涌站 SC-GF-1S 17.50 216 装配 9 沙涌站 SC-GF-2S 15.00 216 装配 10 菊树站 JS-GF-3S 18.00 90 砌筑 B组面积小计（M2) 　132.22 　B组底价小计（元） 31355.8 AB组面积合计（M2) 263.66 注：表格中的面积为实用面积 2.2.2 招商对象 本次招商不接受个人报名，响应人必须为在中国注册的独立法人，是财务自主、独立核算的独立法人企业，注册资本不得少于100万元，具有独立的经营权和决策权。 2.3招商条件 2.3.1 合同期 36个月至60个月。 2.3.2 经营范围 本次参与招商的19间商铺不得用于经营娱乐、需动火的餐饮等招商方不允许的行业，且不得存放或销售易燃易爆的危险品，不得作为仓库使用。响应人在递交响应文件时，应列明拟在地铁站商铺进行的经营方案，并须取得相应资质，评审时招商方会对经营项目进行一次审核。 2.3.3 响应数量 响应人必须响应单个组别的全部商铺，即必须响应A组9间或B组10间，或响应全部19间商铺，否则将视为无效响应文件。 2.3.4 商铺接收