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济南雪山项目A04地块施工总承包工程
施工推演
2016年10月12日
1
项目概况
1.1 工程简介
工程重难点分析及对策
施工部署及总平面布置
3
进度计划及保证措施
总承包管理
工程品质管理
绿色与安全施工管理
1.2 管理目标
1
工程简介
1.1 工程概况
Ⅰ标段
济南X07幼儿园
滨州东海壹号
标段
项目
面积
备注
I标段
济南雪山项目A04地块北地块
271587㎡
滨州东海壹号项目AB地块
72665.79㎡
II标段
济南雪山项目A04地块南地块
94359㎡
X07幼儿园项目
6140㎡
合计
44.47万㎡
济南雪山A04
Ⅰ标段
Ⅱ标段
Ⅱ标段
1
工程简介
1.2雪山A04北段项目
济南雪山项目A04北段
地上18层、25层,地下2层,
17栋高层住宅、沿街网点
结构形式:框剪
本标段总建筑面积约27.15万㎡
地上 21.4万㎡
地下 5.75万㎡
1
工程简介
1.2雪山A04项目
项目所在地
1
工程简介
1.2 管理目标
质量目标
安全目标
土建综合成绩≥93分,融创集团范围内前三名,北京公
司前两名。
“山东省建筑施工安全文明示范工地”
并满足融创集团相关技术标准要求及现场文明施工
相关规定。
工期目标
1、雪山A04北段项目:
2016年12月5日~2018年11月5日,总工期700日历天
2、雪山A04南段项目:
2016年12月5日~2017年11月5日,总工期700日历天
3、幼儿园:
2018年9月1日~2019年4月20总工期232日历天
重难点分析及对策
2.1 济南雪山A04北段
2.2 济南雪山A04南段及幼儿园
2
项目概况
施工部署及总平面布置
3
进度计划及保证措施
1
总承包管理
工程品质管理
绿色与安全施工管理
2
重难点分析及对策
2.1雪山A04北段项目
1、地下结构工程体量大,工期紧张,资源一次投入大。
1、主楼优先施工,合理分区部署。优化平面分区、流水施工,明确料场倒运顺序。
2、投入充足人、材、机。地下模板架料满配,9台塔吊、6套加工车间,劳动力峰值达1500人。
3、方案优化。尽可能用大型汽车泵。采用承插式满堂支撑脚手架。
4、4支优秀主体施工队伍,3家以上材料供货单位、设备租赁单位,并设立专项资金专款专用。
2
重难点分析及对策
2.1雪山A04北段项目
2、地下室单层施工面积大,无可用临时场地,施工组织难度大。
2、通过动画、BIM模型等手段,4D模拟地库结构施工全过程。
4、地下车库分Ⅰ、Ⅱ段流水段。
1、制定详细地下车库施工部署,划分施工区,绘制详细地库结构各阶段施工平面布置图。
3、全过程考虑料场堆放位置,减少料场倒运次数。
2
重难点分析及对策
2.1雪山A04北段项目
3、群塔作业安全隐患大、协调使用难度高。
1、现场需配置多台塔吊,群塔作业防碰
撞要求高,安全隐患大。
2、住宅产业化工程,吊运预制构件频繁。
3、部分楼座需两台塔吊才能全覆。
4、群塔作业多台塔吊存在交叉覆盖。
3、平面布置专项论证,现场塔吊使用协调由机电部门统筹管理。
1、充分考虑防大臂碰撞塔身、大臂碰撞主楼,以及一塔与多塔碰撞,多次论证型号及定位,布置9台塔吊。
2、制定群塔作业专项方案,安装限位、防碰撞系统。
2
重难点分析及对策
2.1雪山A04北段项目
4、本工程为住宅产业化工程,预制构件吊装、节点施工等特殊工艺对工期影响大。
1、本工程涉及住宅产业化施工,主体结
构采用叠合板及预制楼梯等住宅产业化预
制构件。
2、工期要求:1)产业化预制构件需在
施工前30天预制完成;2)主体结构施工
工期6天,包含预制构件的吊装时间,其
中预制构件吊装等特殊工艺。
3、与产业化厂家制定详细构件加工、进场时间。
2、选择实力雄厚的产业化厂家,满足现场预制构件供应。
1、模板支设体系采用承插式钢管支设体系,为预制构件吊装预留充足时间,模板加固使用方钢背楞。
4、深化设计梁板墙连接节点构造,施工过程旁站监督。
2
重难点分析及对策
2.1雪山A04北段项目
5、专业分包单位众多,总承包管理难度大。
1、除地基处理、基础工程、主体工程
部分、粗装修、给排水、电气工程外均为
业主直接分包、指定分包。
2、水泵、开关面板、配电箱、瓷砖为
甲供材,防水材料、管材管件、住宅产
业化构件为甲指乙供材料。
1、项目部设专门管理总承包管理部,负责对总平、公共资源,业主独立分包单位的整体协调管控。
2、将业主分包纳入总承包管理,提前制定分包招标及进场计划。
3、制定总承包管理实施的各项方案,交底各参建单位,遵照执行。
3、各单位工序穿插多
施工部署及总平面布置
3.1 雪山A04北段项目
3.2 雪山A04南段及幼儿园项目
3
项目概况
重难点分析及对策
进度计划及保证措施
总承包管理
6
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