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平顶山十二矿独立工矿区
总体规划(2017—2030)
平顶山市城市规划委员会2018年第二次全体会议原则通过了十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030)。?? ?
一、规划范围
规划区位于北部矿区中东部,西部为十矿,东部为八矿。规划区东至科技路,南至平煤集团铁路专用线,西至平郏东路,北至北环路。矿区用地总面积为9.59平方公里,建设用地总面积5.63平方公里。
二、规划期限
本规划期限为:2017-2030年,其中:近期为2017―2020年,远期为2021―2030年。
三、用地及人口规模
人口规模:至2020年,规划总人口为2.5万人,城镇人口2.1万人,城镇化率84%;至2030年,规划总人口为5.0万人,城镇人口4.6万人,城镇化率92%。
城市建设用地规模:至2020年城市建设用地面积为296.29公顷,人均城市建设用地面积为118.51平方米;至2030年城市建设用地面积为634.41公顷,人均城市建设用地面积为126.88平方米。
四、功能定位
本着衔接上位规划要求和推动地区健康持续发展的原则,本规划确定十二矿独立工矿区的总体定位为“以现代物流、机械制造等大制造和建材批发、鞋业销售等大市场为主导,居住和零售商业为支撑的综合城市片区”。具体包括两项职能:
1)北部矿区的生态修复区。北部矿区因多年的采矿,已经形成了较多的塌陷区,如何恢复这些地区的生态环境,是至关重要的问题。本规划区内,有较大面积的土地沉降区,同时煤泥河、老湛河西沟和中沟从北向南流经本规划区,可将沉降区建设湿地公园,依托煤泥河、老湛河西沟和中沟打造城市南北向的绿廊,为北部矿区同类型地区的生态修复提供示范。
2)城、矿、乡的协调发展。既有的规划将平顶山市辖区分为城区和矿区分开考虑,从发展理念上、规划引领上都未满足“矿城融合”的诉求。本规划区位于老城区的东北部,东西发展轴线的主要依托——平安大道从本规划区中穿过,北环路和平安大道将本规划区与主城区充分连接在一起。因此如何充分利用上述契机,实现矿城融合发展成为本规划的重点。此外,规划区有较多的乡村建设用地,其在整合乡村建设用地,促进城、矿、村的协调发展上的探索将为北部矿区提供经验借鉴。
五、用地布局
1.规划区内城乡用地总量为959.48公顷,其中规划建设用地面积为676.80公顷,占70.54%,较现状建设用地增加了271.96公顷;规划非建设用地面积为282.68公顷,占29.46%。在建设用地中,规划城乡居民点建设用地面积为634.41公顷,占66.12%。
表1-1:城乡用地汇总表
用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城乡用地比例(%)
大类
中类
小类
现状
规划
现状
规划
H
建设用地
404.84
676.80
45.17
70.54
H1
城乡居民点建设用地
343.5
634.41
35.85
66.12
H11
城市建设用地
232.44
634.41
24.26
66.12
H14
村庄建设用地
111.06
0
11.59
0
H2
区域交通设施用地
1.84
0
0.19
0
H21
铁路用地
1.84
0
0.19
0
H4
特殊用地
18.46
26.52
1.93
2.76
H41
军事用地
18.46
26.52
1.93
2.76
H5
采矿用地
39.14
15.88
4.08
1.65
H9
其他建设用地
1.9
0
0.20
0
E
非建设用地
553.33
282.68
54.83
29.46
E1
水域
26.41
20
2.76
2.08
E2
农林用地
528.23
0
54.99
0
E9
其它非建设用地
0
262.68
0
27.38
城乡用地
959.48
959.48
100
100
备注:2017年现状常住人口1.8万人
2030年规划常住人口5.0万人
(采矿用地:指规划区内煤炭采掘及储运用地,矿区生产区等同于采矿用地。矿区生活区指职工及家属居住及配套生活设施用地。)
2.规划区内城市建设用地总量为634.41公顷,较现状增加了401.97公顷。规划人均城市建设用地面积为126.88㎡/人。
表1-2:城市建设用地平衡表
用地代码
用地名称
用地面积(hm2)
占城市建设用地比例(%)
大类
中类
小类
现状
规划
现状
规划
R
居住用地
50.34
176.77
21.66
27.86
R2
二类居住用地
50.34
176.77
21.66
27.86
A
公共管理与公共服务设施用地
13.86
28.78
5.96
4.54
A1
行政办公用地
1.10
0.73
0.47
0.12
A2
文化设施用地
0
1.40
0
0.22
A3
教育科研用地
12.43
24.51
5.35
3.86
A32
中等专业学校用地
0
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