建筑室外散水质量问题浅述.doc

建筑室外散水质量问题浅述 　　摘要： 建筑室外散水质量不仅影响工程观感质量，甚至影响到建筑功能性要求，本文以天马风情线湖滨壹号项目为出发点，阐述了散水可能出现的几种质量问题，并对质量问题进行了分析，提出了治理措施。 　　Abstract： Building outdoor water apron quality not only affects the visual quality， but also even affects the building functional requirements. Based on Tianma Style?Lakeside No.1 project， this paper expounds the possible problems of water apron and analyses the quality problems， and puts forward the control measures. 　　关键词： 散水；裂缝；空鼓；起砂；沉陷；渗水 　　Key words： water apron；fracture；empty drum；sugaring；subsidence；water seepage 　　中图分类号：TV543+.6 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）27-0096-02 　　0 引言 　　建筑室外散水质量不仅影响工程观感质量，甚至影响到建筑功能性要求，本文以武威天马风情线湖滨壹号为出发点，阐述了散水可能出现的几种质量问题，并对这些质量问题进行了分析，提出了治理措施。天马风情线湖滨壹号位于武威市南二环东路与复兴路交叉路口西南角，分为A座（一类高层宾馆）和B座（多层茶楼）两部分，设计使用年限50年，框架剪力墙结构，建筑高度A座39.60m，B座23.90m，总建筑面积29403.143m2，地上20698.23m2，地下8704.91m2。在施工准备阶段，针对散水可能出现的几种质量问题，施工单位提前制定了专项施工方案，在施工过程中，严格按照专项施工方案要求，做好散水的施工。在施工中可能出现的质量问题主要有以下四种情况。 　　1 散水裂缝 　　1.1 主要现象 在沿墙体通长方向或沿散水宽度方面的横向或在墙体转角处的45°斜向处出现裂缝。一种是表面干缩出现的裂缝，大多呈无规则状态分布；另一种裂缝涉及面层，继而深及垫层，最终因渗水严重，使散水局部下沉，失去排水功能。 　　1.2 产生这种现象的原因分析 通过对类似工程的分析，我们认为有几下几种情况会导致散水出现裂缝：①散水地基内的垃圾等杂物未清理干净，或地基未按规范规定分层夯实，过一段时间后回填土下沉，引起散水裂缝。②散水施工时，没有按规定留置好伸缩缝，或缝宽过窄，不足以承受胀、缩的需要。③勒脚和散水施工程序颠倒，使勒脚位于散水之上，随着建筑物的下沉、地基土的不断压缩，紧贴于墙面的勒脚造成脱落，有的导致勒脚下部散水沿墙长度方向出现纵向裂缝。④落水管下部排水口位于散水伸缩缝处或落水管缺少排水弯头，使雨水进入伸缩缝内，造成垫层或地基土局部下沉，致使散水出现沉陷裂缝。⑤水灰比过大或养护不及时，出现收缩裂缝。⑥用撒干水泥面方法进行面层压光，造成表面干缩裂缝。⑦回填土材质不符合要求，在室外散水进行回填的过程中使用含有大量碎砖、混凝土块、石块等建筑垃圾也有许多大粒状的硬质块状物，其层层堆叠后产生空隙，在内部和外部因素的共同作用下产生局部坍塌或者裂缝的隐患。有些回填土为了就近取材，比如那些根植土，其含有树根、杂草等有机垃圾。这些有机物在地下经过各种演变腐烂变质从而产生大量甲烷气体，随着时间的推移，气体会在回填土基中扩散，并逐渐向面层渗透，从而导致地面及散水整体坍塌或者产生裂纹。到了冬天由于环境温度低，有些回填土暴露在室外从而受冻变成冻块，由于冻块不宜打夯碾压，从而使冻土产生间隙，这些间隙在环境回暖冻土遇热后就逐渐消融收缩并下沉导致散水裂缝。⑧施工技术交底不到位。由于一些项目技术管理人员的质量意识淡薄，只追求进度和经济效益，忽视了质量管理从而不能进行详细全面的技术交底，比如说在施工过程中疏于管理、操作人员不按规定施工，图省时省力等等。 　　1.3 采取的治理措施 鉴于对散水出现裂缝的原因分析，在天马风情线湖滨壹号项目上采取以下治理措施防止散水出现裂缝：①回填土应按规范要求过筛、控制含水率、分层回填、分层夯实，压实系数符合设计要求0.94。淤泥、腐殖土、冻土、耕植土和有机物含量大于8%的土不得用作回填，同时禁止采用建筑垃圾回填，回填工作必须按土方回填操作工艺实施。②湿陷性黄土应按设计要求采取相应防护措施；灰土垫层，应用熟化石灰与粘土拌合后铺设，灰土拌合料应选材一致，拌制均匀，并保持一定湿度，