地下室漏水维修防水施工组织方案.doc

WORD格式 可编辑 专业知识整理分享 一、 工程概况 二、 方案编制依据 三、 裂缝渗漏治理方案 四、 大面积（蜂窝）渗漏治理方案 五、 孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 六、 其他大面积墙面防水 七、 主要防水堵漏材料性能介绍 八、 主要防水堵漏设备 九、 防水堵漏材料参考用量 十、 施工组织及人员配备 十一、 施工计划周期 十二、 安全措施 十三、 堵漏工程质量标准 十四、 防水堵漏施工注意事项 十五、 服务承诺 十六、 付款方法 十七、 附件 一、 工程概况 位于政务区翡翠路地下室浴场出现严重漏水，经现场勘察，该工程属于地下室防水：夸度大，深度在6--7米左右，面积约800m2，不规则浴场纵横交错，结构复杂，由于地下面积较大，受力面积不均匀，造成不同程度沉降，从而使建筑出现以下几种情况： 1.池内有大量积水，无法判断水源 2.浴池墙壁上有不同的龟裂缝及温差缝，且有明显水印或不同程度渗水现象 3. 浴池上边有一条明水沟有漏水嫌疑。 以上情况给工程带来很大的隐患，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使地下室浴池达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。 二、方案编制依据 2、国家标准GB50208-2002《地下工程防水施工及验收规范》 3、国家建材行业标准Q/NWHG 01—2003，《锁乐事混凝土刚性防水材料》 4、甲方有关技术质量及施工要求 三、裂缝渗漏治理方案 根据工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行快速堵漏防水密封层，然后进行双组份刚性混凝土防水涂料做保护层施工。防水堵漏加刚性保护方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。 1、顺着裂缝处凿成方行或梯形（底宽口窄）不可凿成“V”字型。槽道的宽与深至少应有2公分，施作处清理干净后，将调成面团状的高聚物堵漏灵快速硬化修补材料，均匀压入裂缝或孔洞的槽道内即可达到止水的效果。 2、刚性保护层施工 当防水堵漏后，裂缝不会再产生漏水情况，必须采用建筑胶水兑水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。当该材料固化及到龄期后可产生抗压强度55.3mpa、抗折强度8.3mpa，使上下混凝土板连成一个整体，达到长期整体工作的目的。 四、大面积（蜂窝）渗漏治理方案 1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治理无法迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应堵住明显滴水珠，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：在不漏水部位按照材料使用要求，大面积涂抹双组份混凝土刚性防水材料，需分层涂抹二遍，直至不见水影为止。对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。 对于地下室浴场混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时（如冒汗、潮湿等）可于背水面涂抹双组份混凝土刚性防水材料，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压平抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。上述工作完成并检查合格后，使用建筑胶水密封渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料。 五、孔洞、点渗、预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 （一）孔洞、点渗渗漏治理方法 1、堵漏法：用双组份快速硬化修补材料直接堵塞。遇到孔洞较小或孔洞较大但水压大的慢渗漏水情况时，可采用双组份快速硬化修补材料直接堵塞。如水压过大使锁乐事快速硬化修补材料被冲软，产生材料稀软，水压很快冲出表面，可用锁乐事快速硬化修补材料干粉紧接堵塞稀软材料处，使它快速凝固。 操作程序为：根据渗漏水情况，查出漏水点，以渗漏点为圆心凿洞（直径为3~10cm，基面深为1~3cm），孔洞壁尽量与基面垂直，并用清水冲洗干净，用快速硬化修补材料捻成与孔洞形状相近的锥团形，待其开始凝固时，迅速压入洞内，并向孔洞壁四周挤压密实，使堵漏材料与孔洞壁紧密结合，堵漏完毕经检查无渗水现象时，再使用建筑胶水渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，抹压至与板或墙面平齐。 （二）预埋件、穿墙管道渗漏治理方案 1、当预埋件周边渗漏时，将其周边剔成环形沟槽，清除预埋件锈蚀，并用清水冲刷地沟后采用双组份快速硬化修补材料、再使用建筑胶水密封渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土刚性防水材料，进行处理。 六、其他大面积墙面 其他大面积的潮湿印水墙面采用建筑胶水密封渗透剂加1：4水润湿表面，在潮湿表面紧接施工双组份混凝土