《合肥市马鞍山路合家福购物广场选址分析》-毕业论文.docVIP

w 学生毕业设计 毕业文题：合肥市马鞍山路合家福购物广场选址分析 所属系部：工商管理系 所在班级：10红府店（2）班 所学专业：连锁经营管理 指导老师： 学生学号：102813 学生姓名： 摘 要 城市零售业活动是以追求最高利润为经营目的的，这是零售业设计、选址与布局的经济原则。零售业选址是一项长期性的投资，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。 马鞍山路合家福成功落户，合家福为何取得了成功开发呢？因此，对合家福的选址进行了调查，合家福其成功的开发可归纳为以下：合家福成功开发离不开其集团背景支持，百大集团；从经济环境、人口因素、竞争状况（竞争力）、交通条件、城市规划等进行全面地调查和分析，为成功选址奠定了基础。合家福因长期注重选址的重要性和必要性，形成了一套行之有效的系统的选址策略和思想，对合家福成功开发和经营提供了有效地理论保证。 对于竞争激烈的零售业而言，门店二字不仅指店面装修的水平，而且包含了所处地段的优势与否的含义。否则，即使是金字招牌，也有酒香怕巷子深的时候。零售企业的地理位置不仅影响企业收益的高低，还表现出零售企业的市场定位和企业形象。因而选址对于零售企业尤为重要。 关键词：零售 超市 选址 因素 分析 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc335511215 一、百大集团及合家福简介以及发展状况 PAGEREF _Toc335511215 \h 1 HYPERLINK \l _Toc335511216 （一）百大集团简介及经营范围 PAGEREF _Toc335511216 \h 1 HYPERLINK \l _Toc335511217 （二）百大集团所获荣誉 PAGEREF _Toc335511217 \h 1 HYPERLINK \l _Toc335511218 （三）合家福简介及发展状况 PAGEREF _Toc335511218 \h 2 HYPERLINK \l _Toc335511219 二、合家福选址要求分析 PAGEREF _Toc335511219 \h 3 HYPERLINK \l _Toc335511220 （一）目前合家福超市所具备的选址要求 PAGEREF _Toc335511220 \h 3 HYPERLINK \l _Toc335511221 1、城市属性 PAGEREF _Toc335511221 \h 3 HYPERLINK \l _Toc335511222 2、城市基础设施 PAGEREF _Toc335511222 \h 3 HYPERLINK \l _Toc335511223 3、交通状况 PAGEREF _Toc335511223 \h 3 HYPERLINK \l _Toc335511224 4、城市具体规划 PAGEREF _Toc335511224 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511225 5、消费者因数 PAGEREF _Toc335511225 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511226 6、城市的商业属性 PAGEREF _Toc335511226 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511227 （二）合家福店铺位置要求 PAGEREF _Toc335511227 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511228 1、商业性质 PAGEREF _Toc335511228 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511229 2、家庭人口及住户数 PAGEREF _Toc335511229 \h 4 HYPERLINK \l _Toc335511230 3、竞争店数 PAGEREF _Toc335511230 \h 5 HYPERLINK \l _Toc335511231 4、道路状况 PAGEREF _Toc335511231 \h 5 HYPERLINK \l _Toc335511232 5、商圈的确定 PAGEREF _Toc335511232 \h 5 HYPERLINK \l _Toc335511233 6、场地条件 PAGEREF _Toc335511233 \h 6 HYPERLINK \l _Toc335511234 7、法律规定 PAGEREF _Toc335511234 \h 6 HYPERLINK \l _Toc335511235 8、店面租金 PAGEREF _Toc335511235 \h 6 HYPERLINK \l _Toc335511236 9、必要的