哈南万达广场商铺提案20150817.ppt

再“接”再“利” 哈南万达商铺推广策略思考 2014年哈南万达金铺开盘成功 总结哈南万达商铺产品推广思路 1、一个成功的商铺市场价值界定 哈南的中央大街 准确的核心价值分解：地铁商铺+30人口需求 2、制定足够嘘头的销售支持 20万创富基金 我们认为去年销售业绩客观的原因，首先是关于商铺我们提出了一个非常清晰而明确的价值定位和市场定位——哈南中央大街，并给予相应的卖点支撑，包括地铁价值、30万客流基数、丰富的产品类型。其次，用最大力度的优惠政策彻底征服消费者！ 总结过去，是为了今年离目标更近！ 万达商铺价值的共性 一流企业实力护航——万达品牌 核心区域投资保障——投资处女地 百万人潮川流不息——客流基础 完美业态聚合价值——价值整合 专业管理前景无限——万达商理 领先规划铺铺生金——高挑空间 联盟商家财富汇聚——品牌丰富 全天候繁华业态——业态全面 2015，哈南万达商铺价值升级之举 哈南唯一欧式风情商业步行街 哈南万达将打造欧式风情步行街， 也是哈南首条商业步行街，价值举足轻重 全哈南绝无仅有的商业形态 意味着万达金街与万达广场一样 值得哈南期待 互补哈南万达广场的商业形态规划 建议哈南万达金街业态要完全与大商业进行互补 如临近哈南万达小学一沿街商铺，打造为以文化行业为主的“牛津街” 其他可以配置餐饮、休闲医疗等更丰富的体验式商铺形态 世界级的综合体——哈南万达广场 世界级的步行街——哈南万达金街 哈南双塔，万达力量 2015年万达商管正式介入项目 万达商业管理团队正式进入项目， 后期商铺的招商运营全城托管， 成为客户强大投资保障。 未来哈南万达商街将媲美万达广场 万达商管以建造万达广场的精力 打造万达金街 哈南万达金街核心价值界定 从2014年的 哈南的中央大街 到2015年的 露天的万达广场 依然从投资价值入手，通过对哈南万达金街商铺的价值梳理，我们已经达成的共识是，必须以商业街的形式切入市场，结合我们细致的万达金街未来业态规划与畅想，这条步行街是有机会成为主要的哈南区域居民主要的消费和活动场所，所以我们认为它就是一座变了形态的万达广场，我们以打造万达广场的精力在打造在商业步行街，所以我们确定今年的商铺推广方向为“露天的万达广场”！ 营销推广策略制定 商铺品牌塑造 商铺前期亮相阶段，品牌形象塑造主要包括 “出街广告”及“售楼处包装”两个部分 户外示意 体验式商铺营销 在售楼处开辟一个哈南万达金街体验区 联手哈西万达广场打造 哈南万达广场商业示范区 做一个哈南永不落幕的特卖场 让案场滚滚人气连绵不绝 将哈南万达广场售楼处前庭广场利用起来 联合哈西万达广场做长期的万达特卖会 选择一些品牌来到哈南做促销 建议前期品牌类别尽量丰富，服饰、运动品牌、餐饮、饰品等 后期可以考虑做不同主题的特卖会 永不落幕的哈南特卖场 看万达小广场的月光经济 万达广场本来就具有 改变区域生活节奏和生活习惯的能量 我们建议除了做特卖会外 还应该搞搞哈南的夜生活 让哈南的夜晚也缤纷起来 初步构想，三种月光活动形式 夜跑+夜读+夜宴 活动邀约以DM为主 正面：活动信息+销售政策 背面：商铺价值解读 DM正面 万达也MINI 哈南万达小广场开场了 看电影？不用出哈南！哈南万达小剧场激情开演了。 卖潮牌？不用去哈南！HM、优衣库、热风等哈西时尚潮牌现已来到您身边了。 哈南万达联手哈西万达打造哈南区域“万达特卖场” 消夏活动 邀请哈西万达广场部分餐饮、服饰、运动等名店打造潮牌特卖专场， 意想不到的品牌、意想不到的价格、意想不到的精彩，都在哈南万达广场！ 详询5886 7777 30~200㎡沿街旺铺火爆登记中 ICON：贺万达商管签约进驻 DM背面 哈南首条欧陆风情步行街 万达金街，露天的万达广场 哈南未来中心 哈南心脏财富金矿 互补万达广场 财富之源有靠山 30万人口基数 持续增值有保障 万达商管运营掌舵 财富永续有保障 百变铺王 重磅登场 万达铺王 层高5.9米 买一层赚一层 创意渠道广场 既然我们叫“露天的万达广场” 那我们就把戏做足吧！ 去“哈西万达广场或香坊万达广场做广告” 举牌再流行，还得看在哪里！ 哈西万达广场内的流动广告 找一间哈西万达广场里的铺子立牌 错过这，还有更好的！ 露天的万达广场开抢啦！ 活动排期预览 销售周期短暂，商铺阶段结合哈西万达广场活动， 将哈南万达金街旺铺植入进去。 8.15 9月 10月 8.22 8.29 9.5 9.15 亮相 商铺推介会 线下开盘 摇滚音乐节 业主答谢会 哈西福特 拍卖活动 建议各个活动节点， 可以通过微信进行配合前宣、中宣、后宣。 教师节活动建议 1、名师开讲，培训小讲堂邀请教师参加。 2、队队碰——哈南教师备课，以校为单位邀请老师参加 哈南万达华府或者商铺产品广告植入活动