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浅述采暖工程中漏水通病及防治措施 　　摘 要：采暖工程是建筑施工中一项重要的项目，其影响着建筑的功能与居住的舒适度，如果采暖工程出现质量问题，则会影响房屋的保暖性。在采暖工程中，如果施工材料有质量问题或者施工技术操作失误，可能会造成采暖设备出现漏水这一现象，这极大的影响了用户的正常生活，不但会破坏墙面的质量，还会给用户造成一定的经济损失。本文对我国建筑行业中采暖工程的现状进行了分析，并对采暖工程出现漏水的原因以及防治措施进行了介绍，以供同行借鉴。 　　关键词：采暖工程；现状；漏水；原因；防治措施 　　渗漏是建筑采暖工程中比较常见的通病，针对这一问题，有的施工单位并没有找到防治的措施，极大的影响了用户的正常生活，多次出现渗漏，还会影响房屋的美观性与质量。建筑行业一直在持续的发展，建筑的结构种类越来越多，功能也越来越强大，在一些现代住宅建筑中，内部铺设了多种管道，如果采暖管道出现漏水现象，则可能导致屋面渗漏，还可能使家具或者加点因为受潮而损坏。为了更好的满足人员对建筑的安全、质量、美观性的要求，施工单位必须控制好采暖工程的施工环节，对施工材料进行严格把关，避免采暖设备出现渗漏问题。 　　1 建筑采暖工程的现状 　　采暖工程是一项综合性工作，针对不同的采暖方式，可以将采暖工程分为三种类别，一种是分散供暖的形式，一种是集中供暖的方式，另一种是低热供暖的方式，这三种采暖工程的热水循环方式有较大差别。分散式供暖是现代建筑中，自供暖的形式，其使用比较方便，而且随开随用，也可在特定的房间中使用，具有一定的经济性。集中供暖是我国大多数建筑的供暖形式，属于比较传统的供暖方式，其一般是由锅炉房提供服务，而且供暖的面积比较大，具有节能的优点，但是如果供暖系统出现故障，则会影响一大片居民楼的供暖效果。低热供暖是高层建筑中比较常用的供暖方式，这种形式不会占有房间的面积，而且热量的分布比较均匀，供暖的效果也比较强，但是由于供暖管道埋设在混凝土中，所以维修的难度较大。这些不同的供暖方式有着各自的特点，但是一旦出现渗漏问题，都会对建筑屋面造成破坏，在施工时需要加强防范。 　　2 采暖工程渗漏的原因 　　2.1 设计方面 　　2.1.1 采暖工程的设计方案内容比较多，其中管道过楼板套管设置的设计对采暖工程有着较大影响，设计人员需要按照标准图集进行套用，这也考验了设计人员的专业素质与技术水平，如果设计人员缺乏工作经验，对建筑结构与楼板没有及时考虑，没有按照相关规范进行操作，则可能导致采暖管道在穿过楼板或者墙壁时，由于未设置金属套管而出现较大的安全隐患。另外，卫生间以及厨房内部的套管埋设也是比较容易出现渗漏的环节，设计人员一定要设计好采暖管道与排水管道套管的间隙，防止后期出现渗水现象。 　　2.1.2 立管穿越楼板时，设计人员要安全要求预留孔洞，其中孔洞的尺寸以及堵孔是比较容易出现质量问题的地方，由于立管预留孔洞属于细部设计，所以需要设计人员用严谨认真的态度对待，如果其考虑问题不够全面，没有做好孔洞设计工作，则会在管道施工中出现漏埋问题，影响了整个工程的质量。 　　2.1.3 有的设计人员对较长的采暖直管不够了解，没有考虑到金属管道具有热胀冷缩的特性，所以容易出现管道设置伸缩节较小的问题，采暖管道灌入热水后，会因为热力而出现膨胀，伸缩节过小会使管道焊口与阀门受到损坏，所以，采暖工程设计人员一定重视这种热应力问题。 　　2.2 材料方面的原因 　　采暖工程中，需要用到大量的管材，这些管材质量的质量将直接影响到采暖施工的质量，在采购过程中，如果采购人员只看重价格，没有重视材料的质量，就会给管道安装施工带来一定的隐患。 　　2.3 施工方面的原因 　　在管道施工中，施工工人应该严格按照施工工艺标准进行施工，但是如果施工工人的整体素质不高，对工作不认真负责，管道连接质量控制不合格，都会给管道渗漏埋下隐患。管道粘结时，承口没有连接牢固就进行施工，扰动了承插口，最终导致管道出现渗漏。 　　3 采暖工程漏水通病的防治措施 　　3.1 严把材料采购关 　　在材料进场时，材料采购人员做好材料采购关，拒绝不合格的管材和散热器进入到施工现象，同时要加强施工人员和质检人员培训，做好各项原材料质量控制。在管材和采暖设备安装过程中，施工人员应该对材料进行复检工作，确保管材表面没有裂缝、凹坑、麻面等质量问题。 　　3.2 土建配合工程 　　3.2.1 施工开始前，做好施工技术人员和施工人员培训工作，包括施工技术培训和施工安全培训，保证施工技术人员掌握相关的安装工艺，并通过考核后方可上岗施工，在施工过程中，要听从施工管理人员和施工技术人员的指挥。 　　3.2.2 做好楼板预留洞口设置：在施工前，设备施工技术人员应该核对土建施工图纸和管道安装施工图纸，查看各