建筑工程质量常见问题的专项治理方案说明.doc

.WORD完美.格式编辑. PAGE .技术资料.专业整理. 集贤庄新世界城市花园2B区D型住宅工程施工组织设计 裕达工程实业有限公司 1 **市**工程 建筑工程质量常见问题 专项治理施工方案 编 制： 审 核： 审 批： **公司 2017年8月3日  目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc23751 一、编制依据 PAGEREF _Toc23751 2 HYPERLINK \l _Toc12143 二、工程概况 PAGEREF _Toc12143 2 HYPERLINK \l _Toc31614 三、编制目标及原则 PAGEREF _Toc31614 2 HYPERLINK \l _Toc1327 1、方案编制目标 PAGEREF _Toc1327 2 HYPERLINK \l _Toc12465 2、常见质量问题的防治原则 PAGEREF _Toc12465 3 HYPERLINK \l _Toc24031 四、常见质量问题防治技术措施 PAGEREF _Toc24031 4 HYPERLINK \l _Toc27364 1、现浇楼板开裂渗漏 PAGEREF _Toc27364 4 HYPERLINK \l _Toc23316 2、屋面开裂渗漏 PAGEREF _Toc23316 8 HYPERLINK \l _Toc1528 3、墙体开裂渗漏 PAGEREF _Toc1528 11 HYPERLINK \l _Toc3936 4、厨房卫生间渗漏 PAGEREF _Toc3936 22 HYPERLINK \l _Toc8096 5、地下室开裂渗漏 PAGEREF _Toc8096 27 HYPERLINK \l _Toc18795 6、卫生间等电位联结不规范 PAGEREF _Toc18795 33 HYPERLINK \l _Toc23706 7、电气暗配管不通或穿线困难 PAGEREF _Toc23706 34 HYPERLINK \l _Toc20681 8、户内配电箱安装及配线不规范 PAGEREF _Toc20681 35 HYPERLINK \l _Toc3253 9、地漏安装不规范、水封深度不足 PAGEREF _Toc3253 35 住宅工程质量常见问题专项治理方案 一、编制依据 1、**市**工程施工设计图、图纸会审资料及业主相关文件； 2、**市**工程施工组织设计； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011）； 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011； 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010； 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 10、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 12、《建筑工程裂缝防治技术规程》JGJT317-2014； 13、国家现行其他各类规程、规范及验评标准； 14、建质〔2013〕149号《住建部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》； 15、湘建建函〔2014〕73号《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》。 二、工程概况 **市**工程, 是由**公司以EPC项目模式承建，整个工程建设用地182242㎡，总建筑面积约49172㎡，工程包含4#～23#楼，除5#、6#楼有底层架空层外，其余均为地上6层，结构形式为：框架结构。工程位于**市经开区区域内。 合同施工工期为180天。 三、编制目标及原则 1、方案编制目标 住宅工程质量常见问题面大量广