装饰公司[家装]项目经理手册范本.doc

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专业资料分享 PAGE 完美DOC格式整理 ****装饰设计工程有限公司 项 目 经 理 工 作 手 册 工程部 二零零三年制 前言 作为**装饰项目管理和施工人员,我们的目标是将**装饰的工程在工地形象、工艺质量等各方面做到行业最佳,严格执行行业规范和公司管理制度,形成具有战斗力和凝聚力的施工组织。 执行主体:项目组 监督主体:工程材料部 第一章 行为规范 一、人员素质形象要求 作为**装饰公司的项目组的一员,您的仪表、仪容、谈吐、举止、行为,不在是代表您个人的方面,而是名佳装饰企业形象的表现。公众的亲疏、客户的取舍,将与您的形象息息相关。 “我是**装饰公司的代表” 1、形象意识 项目经理必须具有强烈的形象意识,从自我做起,同项目组成员一同塑造良好的企业形象。 2、着装要求 工作期间,项目经理衣着公司统一制服,项目组成员根据时节衣着公司统一工作服,原则上衣着整齐清爽、干净利落。 3、社交、谈吐 (1)、在企业的交谈中,善于倾听、不随便打断他人的谈话,不鲁莽提问、不问及他人隐私、不要言语纠缠不休或语带讽刺,更勿出言不逊,恶语伤人。 (2)、同行交流,注意措辞分寸,谦虚谨慎,维护公司形象,不互相倾轧,客观正派,不涉及机密。 4、举止、行为 (1)、工作期间保持良好的精神状态,精力充沛、精神饱满。 (2)、对待上司、客户及公司工作人员要尊重、热情,提倡微笑待人,微笑服务。 (3)、坦诚待人、平等尊重、团结协作,不将个人喜好带入工作中。 二、日常行为规范 项目组人员工作时间要始终以饱满的热情,尽职尽责,真诚协作,高效、快捷地向客户提供最佳的服务。 1、项目经理 (1)、服从公司的安排,对公司安排的各项工作认真完成,不相互推诿。 (2)、工作期间保持联系畅通。 (3)、及时处理突发事件,并将处理结果当日返回工程部。 (4)、严格遵守约定时间。 (5)、严格按公司规定对工地进行检查,严格控制工程进度情况。 (6)、及时办理工程中各项验收及收款手续。 (7)、主动与客户交换联系方式,注意礼节。 (8)、主动帮助解决客户的疑难问。 (9)、与客户保持不低于二天一次的电话沟通,每周一次的现场约见。 (10)、不得接受客户任何形式的馈赠及吃请。 (11)、按时参加工程材料部会议。 2、项目组 工地现场管理规定 每日8:00-18:00为工地正常工作时间(小区如有特殊规定按牧业要求进行)中午12:00-13:00为午饭及休息时间。 施工人员在施工现场不得打架、赌博、酿酒、除午休时间外,不得在工地睡觉,正常施工时间内必须有现场工长主持施工。 施工人员进入现场工地施工,必须穿上公司统一的工作服,不准穿拖鞋施工。 不允许在工地留宿,如果在特殊情况下,确需人员留宿,必须经业主、物业同意,写出书面文件报告及公司备案。 现场的成品物必须保护。不充许用客户的马桶,和现成的衣柜。 现场须有工具箱和衣帽箱,将每人换下的衣物和不使用的工具放入箱内。 现场的公司展示牌必须挂在较为显眼处,上面须有进度表、施工日记薄、客户流言薄、图纸(必须成册)及处罚条例挂排整齐所有的材料标识牌,要按材料的分类挂好。 每天的垃圾必须当天要清理入袋并运至物业指定地点,材料必须码放整齐。 不准吸客户的一根烟,不准拿客户的一分钱,不准喝客户的一瓶水,不准要客户的一件物,不准耽误客户一分钟。 现场不准做饭及就餐。 工程进入收尾阶段必须进行全面的清洁卫生,对隐蔽的地方要进行仔细的检查和清扫。 竣工验收之前,必须将剩余的材料和工具以衣不要用的物品垃圾清运出场。留有少量油漆和涂料及工具一律放在规定的地点。 文明施工 1、施工人员在施工现场不得打逗、赌博、酗酒,除午休时间外,不得在工地睡觉。 2、正常施工时间内,必须有现场工长管理施工现场所有施工人员。 3、业主到达现场,现场负责人必须主动与业主寒暄并就现场情况与业主进行沟通。 4、必须自带工具、衣帽箱,将个人更换下的衣物、鞋帽和不使用的工具放入箱内。不得占用业主和现场的箱、柜。 5、每天必须安排人员对现场进行清扫,并将垃圾袋装后码放在规定地。 6、工程进入收尾阶段,必须进行全面的清洁卫生工作,对家具内部、地面和隐蔽处进行仔细的检查和清扫。 7、竣工验收前,必须将所有剩余材料、施工机具、施工人员的个人物品及垃圾清运出场。除少量油漆、涂料和油漆工具、卫生物品外其他物品一律不得摆放在现场。 安全施工 进场当日以施工现场进行清理、确定材料码放位置并

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