房地产企业信用信息的开发与利用研究-图书情报与档案管理专业论文.docx

湘潭大学 学位论文原创性声明 本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得 的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个 人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集 体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承 担。 作者签名： 日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校 保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和 借阅。本人授权湘潭大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库 进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。 涉密论文按学校规定处理。 作者签名： 日期： 年 月 日 导师签名： 日期： 年 月 日 摘 要 在经济高速发展的今天，诚信问题日益突显，党的十八大也将诚信问题提升到 社会主义核心价值层面，信用信息记录了诚信的所有内容，它是信息资源的重要组 成部分，对企业信用信息的研究有利于使中国企业进入一个有序化的管理，尤其在 规范房地产行业来说至关重要，它是国家对房地产行业进行宏观调控的基础部分。 企业信用信息客观的记录了企业市场运行的方方面面，它是作为经济市场的重 要知识资源。对企业信用信息的管理有利用把握企业市场的经济动态，对企业信用 信息的开发与利用研究成为了企业竞争力的成败关键。因此，在经济市场的不断压 力之下，政府和企业都越来越重视企业信用信息的开发与利用管理工作，通过多信 用信息开发与利用过程的全方位管理，提高开发能力与利用效率，便于政府对经济 市场的宏观调控，也为企业提供战略帮助。 本文以房地产企业信用信息开发与利用全部过程为研究对象，调查了房地产企 业信用信息的管理现状，进而就对开发与利用问题展开了详细的讨论，探讨了企业 信用信息与房地产企业信用信息的关联，分析了房地产企业信用信息开发与利用工 作的现状以及优点与不足之处，并针对不足的地方提出了自己的建议，为进一步实 现房地产企业信用信息开发与利用工作提供了参考。 本文由六个部分构成。第一部分对整篇论文进行了概述，探讨了选题背景与研 究意义以及在现今研究中国内外对信用信息的研究现状；第二部分探讨并梳理了房 地产企业信用信息的概念、类型与特点、价值等，提到了房地产企业信用信息可以 为房地产企业以及房地产企业活动带来重要的影响，以及房地产企业在市场经济活 动中扮演着不可替代的角色；第三部分对房地产企业信用信息现状进行了阐述，从 开发与利用的主要形式入手，对房地产企业信用信息政策法规、管理机制以及技术 上的支持进行了说明，包括了对整个房地产企业信用信息开发与利用的流程分析。 第四部分是关于房地产企业信用信息开发与利用过程中遇到的问题，主要是分析与 整理了房地产企业信用信息在实际过程中现有状况下所出现的问题。第五部分主要 是从法律、人员管理、服务机制的角度对房地产企业信用信息开发与利用提出问题 解决的建议，以期提高房地产企业信用信息建设的质量、提升利用的服务水平。最 后一个部分就是对房地产企业信用信息开发与利用的进一步展望，期望能再进一步 的进行研究工作。 关键词：企业信用信息；房地产企业；开发；利用 I Abstract With the rapid development of todays economic, the issue of integrity is highlighted increasingly. The 18th CPC National Congress also elevated the integrity to the level of socialist core values. Credit information records all the content of integrity, and it is an important part of information resources. The research of business credit information can benefit to the Chinese enterprises to enter an orderly management, especially crucial in regulating the real estate. It is the basis for the national part of the real estate industry macro-control. Business credit information and objective record of all aspects of the