合同范本索赔管理````未完成.docVIP

合同索赔管理 课 程 设 计 成 果 姓 名：符乔惠 班 级：0804502 学 号：21 日 期：2012年2月23日 目 录 1.设计任务书 2施工情况说明书 3.索赔分析书 4.索赔信 5.索赔报告 6.索赔计算 7.附件 8.论文 施工情况说明书 工程概况 项号 条款号 内 容 说明及要求 1 1.1 工程名称 海南省万宁市万宁中学新校区二期工程第三标段（教学楼1、2实验楼、艺术学院楼）施工总承包 2 1.1 建设地点 万隆大街以西、建设大街以东、南栗村以南 3 1.1 建设规模 建筑面积22917平方米 4 承包方式 包工包料 5 质量标准 合格 6 2.1 招标范围 第三标段土建、安装工程施工 7 2.3 工期要求 预计 2010 年 11 月 20 日开工； 施工总工期：不超过 190 日历天，2011年6月2日前完工 8 3.1 资金来源 银行贷款、自有资金 9 4.1 投标人资质等级要求 具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质等级 10 4.3 资格审查方式 资格后审 11 13.1 工程报价方式 工程量清单报价 12 15.1 投标有效期 为 60 日历天（从投标截止之日算起） 13 16.1 投标保证金 人民币20万元，须于2011年 11月2日16时0分前递交 14 5.1 踏勘现场 方式： 与招标人联系具体踏勘现场事宜 时间： 时间自行安排 15 13.13 投标限价（拦标价） 最高限价（上拦标价）： 人民币：（小写） （大写）：贰仟伍佰贰拾伍万肆仟肆佰零玖元整 最低限价（下拦标价）： 人民币：（小写） （大写）：贰仟贰佰捌拾伍万伍仟贰佰肆拾元整 暂定价材料设备一览表 序号 材料名称 暂定价格 备注 1 内墙砖 40元/m2 2 外墙砖 50元/m2 3 地 砖 60元/m2 4 石 材 220元/m2 5 网架（包括彩钢屋面，包括安装） 12000元/吨 6 玻璃幕墙（含五金，包括安装） 700元/m2 7 门厅花灯（包括安装） 5000元/具 为了保证项目整体工程质量，以下产品必须在招标人给定的范围内选择产品品牌来进行投标报价和施工材料购置，括号内为招标人给定的产品品牌。 1、开关、插座（鸿雁、TCL、江苏TVC） 2、灯具（欧司朗、飞利浦、TCL） 3、塑钢窗（塑钢型材：芜湖海螺、保定德玛斯、大连实德） （玻璃：秦皇岛耀华、洛玻、天津市玻璃厂） 4、暖气片（山西清徐赵字、同字、冀州圣春） 5、阀门（晋州光进、邢台隆尧远大、天津大站力） 6、UPVC排水管（金德管业、鸿雁塑胶、宝硕管业） 7、水泵（上海联诚、上海熊猫、山东博山泵业） 氟碳漆、防静电地板、感应式冲洗小便器、液压脚踏冲洗蹲便器、铝塑管、内涂塑钢塑复合管和塑钢窗生产厂家必须经过招标人认可后方可采购。 辅助资料表 表1.1 项目经理简历表 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 参加工作时间 从事项目经理年限 项目经理业绩（主要针对业绩评分内容填写） 项目名称 建设规模 开、竣工程日期 结构类型 层数及高度 中标价 其它情况 表1.1.1 投标人（企业）业绩表 投标人业绩（主要针对业绩评分内容填写） 项目名称 建设 规模 开、竣工程日期 结构类型 层数及高度 中标价 其它 情况 表1.2 主要施工管理人员表 名称 姓名 职务 职称 主要资历、经验及承担过的项目 一、总部 1.项目主管 2.其他人员 … 二、现场 1.项目经理 2.项目副经理 3.质量管理 4.材料管理 5.计划管理 6.安全管理 … 表1.3 主要施工机械设备表 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率kW 生产能力 备注 表1.4 项目拟分包情况表 分包项目 主要内容 估算价格 分包单位名称、地址 做过同类工程的情况 表1.5 劳动力计划表 投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。 单位：人 工种、级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 索赔分析书 事件一：业主在招标文件列出应由承包商承担的税赋和税率。但在其中遗漏了承包工程总额3.03％的营业税，因此承包商报价时没有包括该税。工程开始后，工程所在地税务部门要求承包商交纳已完工程的营业税92万元，承包商按时缴纳，同时向业主提出索赔要求。 索赔依据： 业主在招标文件中仅列出几个小额税种，而忽视了大额税种，是招标文件的不完备，或者是有意的误导行为