示范区商业街案例分享标准化建议.docx

示范区商业街案例分享标准化建议 示范区商业街案例分享 标准化建议 目录二、实景商业街案例分享 目录 二、实景商业街案例分享 三、主题商业街包装设计鉴赏 四 、示范区商业街标准化体系 一、在售项目商业街包装回顾总结 五、标准化体系实施建议（初稿） 一 一 、 在售项目商业街包装回顾总结 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 ? ? 位置：商业街主 入口 ? ? 位置：荷 01 栋及通 道区域 ? ? 位置：川 01 、 03 栋 ? ? 位置：川 05 栋及 通道区域 ?位置：徽01栋 ?商业街小品摆设/花卉外摆/休憩区域 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 长沙恒大文化旅游城 荷 荷 兰 风 格 古 镇 风 格 桐溪古镇 主题调性：荷兰风情+ 主题调性：荷兰风情 + 淳朴古镇 ? 商业街整体调性明确，两大分区形成明显差异化，定位清晰 ? 荷兰风情区域立面缤纷，软装规划布局主题鲜明 ? 商业街外摆丰富，能有效营造氛围 问题点 ? 两大分区调性差异太大，没有形成合理过渡 ? 古镇区域立面规划及橱窗设计相对较差，缺少商业气氛 ? 个别商招风格与街区调性不一致，不太协调 ? 店铺装修风格简陋 ?位置：商业街西区 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 开封恒大文化旅游城 ?位置：商业街中区 ? ? 位置：商业街东南区 主题调性：缤纷童趣 主题调性：缤纷童趣 问题点 亮点 街区动线单一单面，商业街 立面软包色彩缤纷，搭配合 短促理，布局归一 建筑立面较乏味，缺少活力 长沙恒大文化旅游城门头、橱窗主题鲜明，异形 长沙恒大文化旅游城 休憩帐篷桌椅凌乱，无形成门头加以点缀，活跃立面 ? 外摆小品搭配对应店铺主题， 合理休憩区 ? 外摆装置小品相对较少，没相互呼应有形成一步一景 二、 二 、 实景商业街案例分享 实景商业街案例（可借鉴） 项目：东莞碧桂园鼎峰城市花园商业街 关键词：缤纷、乐趣、场景 实景商业街案例（ 实景商业街案例（ 可借鉴 ） 实景商业街案例（ 实景商业街案例（ 可借鉴 ） 实景商业街案例（可借鉴） 项目：虎门碧桂园商业街 关键词：英伦风、异国风情 项目：重庆融创伊顿尚街 ? 关键词：浪漫、情调、主题 项目：镇江宝龙城市广场 关键词：标准化 项目：北京顶秀美泉小镇 ? ? 关键词：糅合、多元化 其他案例 包装主题不突出场景布置不鲜明 包装主题不突出 场景布置不鲜明 招牌无标准化设置 立面配色杂乱 包装 单调缺乏趣味 小品欠 缺互动感弱  实景商业街案例 总结，优秀商业街包装需具备以下共性： 具动感的建筑形态 具缤纷的色系搭配 合理的功能区划分 具活力的外挂组件 标准化的商招规划 具趣味性的游玩动线 丰富特色的花箱小品 三、 三、 主题商业街包装设计 鉴赏 （南京万达茂国际风情街 太仓恒大文化旅游城） 南京万达茂国际风情街 南京万达茂国际风情街 南京万达茂国际风情街 南京万达茂国际风情街 南京万达茂国际风情街 南京万达茂国际风情街 西班牙风格：色彩 西班牙风格： 色彩 明快温暖，使建筑外立面既醒目又不过分张扬 ，红 陶筒瓦、手工抹灰墙、弧形墙、一步阳台、铁 艺、 陶艺、轻巧 的拱券、温暖的外墙色彩、有质感的石材立面 给室外 街赋予轻松休闲的氛围。 法式风格：布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的空间 法式风格： 布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的空间 ; 效果贵族风格，高贵典雅 ; 细节处理上运用了 法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究 ; 屋顶上多有精致的老虎窗。 荷兰风格：荷兰风格有两大元素：双折线屋顶 荷兰风格： 荷兰风格有两大元素：双折线屋顶 ; 侧墙沿街面开数扇老虎窗。形体：横平竖直，简洁明快。色彩： 深灰、洁白、温暖的木色 ; 是深沉、清澈以及自然的颜色。 美式加州风格：加州风格是一种文化混合的产物，受西班牙风格和新艺术运动风格影响，简洁、粗犷、时尚，立面清 美式加州风格： 加州风格是一种文化混合的产物，受西班牙风格和新艺术运动风格影响，简洁、粗犷、时尚，立面清 爽明快，与明媚的阳光、沙滩相映成趣。 意大利风格：意式建筑风格极富古典华贵气息和亲和力，温文尔雅的文化气息荡漾其中 意大利风格： 意式建筑风格极富古典华贵气息和亲和力，温文尔雅的文化气息荡漾其中 ，典型欧式建筑构件突显浪 漫，米黄米白立面结合，令人 心情愉悦。 东南亚风格： 东南亚风格： 东南亚风格继承了自然、健康和休闲的特质，大到空间打造，小到细节装饰，主要以宗教色彩浓郁的 深色系为主，如深棕色、黑珠色、褐色、金色等，令人感觉沉稳大气，同时还有鲜