碧桂园潼湖科技小镇介绍(给奥林巴斯).docx

碧桂园·潼湖科技小镇 碧桂园 · 潼湖科技小镇 目录碧桂园 目录 碧桂园 产城融合 科技小镇 潼湖智慧区 借力东进 比肩松山 科技小镇 世界级的产业 基地 碧桂园 合作的诚意 和信心 01 02 03 04 01第一部分 01 第一部分 碧桂园集团转型做科技小镇项目 产城融合 科技小镇 重塑企业角色定位。强化城镇运营商向产城运营商的角色转变重构区域产业支撑。科技产业导入与属地产业升级结合，以科技创新引领高端智造 重塑企业角色定位。强化城镇运营商向产城运营商的角色转变 重构区域产业支撑。科技产业导入与属地产业升级结合，以科技创新引领高端智造 打造城镇生活新空间。在核心都市圈外围空间，打造宜业宜居、拥有城市级生活的智慧生态型双创社区 创新企业和政府合作模式。碧桂园联合战略合作企业，通过 PPP 等创新模式，携手政府开创未来 新角色 新产业 新空间 新模式 2016年 2016 年 8 月 9 日碧桂园产城融合暨科技小镇战略发布会 6 6 科技小镇总体定位   科技小镇核心理念生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园 科技小镇核心理念 生态的垂直绿化理念，全城搭建垂直绿墙、空中花园 和屋顶绿化系统。建筑外墙长满植物，目之所及都是 自然森林。 3 、多维度生态景观系统 打造创客空间，引进名人创客平台，共同打造健全的 孵化保障体系 4 、众创空间 建造立体城市，没有车辆在地面穿行 , 屋顶都是大花园， 达到人车分流、互不干扰 。 地块内功能 分层 立体设计 。 2 、立体城市 与思科战略合作，共同打造 S 5 智慧城市。 从城市运营、 社区管理、物业服务到智能家居 等方面 实现全方位的智 慧城市目标 。 5 、智慧城市 残障人士专线 智慧出行计 划 顺风车 无人驾驶 技术 线 上 办 公 遥 控 停 车 道 路 导 航 产城融合，持续高效 , 构建多元复合功能。通过产业与居 住的有机融合达到提升城市定位、减少工作出行，解决 交通问题等目标。 1 、产城融合 公共交通为导向的开发模式，高效利用土地，打造便捷 快速的交通体系。创新零碳轨道交通技术，形成独特零 碳排放的交通系统。 6 、 TOD 开发模式 科技小镇资源平台资源平台 科技小镇资源平台 资源平台 科技小镇将依托领先入驻的清华大学南方创业基地、思科物联网和智 慧城市中心、宇视科技华南基地和李开复创新工场等核心项目，构建 高新产业共享平台、顶尖行业协会、管理咨询机构、教育培训机构等 众创空间，构筑全能创智慧小镇；并积极引进新材料行业、电子信息 产业、先进制造业、生物医药行业、其它高新技术行业等六大主导行 业，创新企业互联发展生态圈。 核心战略 发展联盟 成员 清华大学 创新工场 思科物联网 平安银行 建设银行 交通银行 农业银行 红杉银行 天图资本 海昌集团 深圳科技创 业促进会 深圳房地产 投资协会 数字广东 研究院 02第二部分 02 第二部分 首个科技小镇项目选址潼湖智慧区 借力东进 比肩松山 潼湖生态智慧区—— 潼湖生态智慧区 —— 广东省战略级平台 碧桂园首发科技小镇项目位于广东省战略级平台 —— 惠州潼湖智慧生态区内 碧桂园在潼湖生态智慧区将打造两 个科技小镇项目：潼湖创新小镇和 思科科学城，其中潼湖创新小镇占 地面积约 2 平方公里，思科科学城 占地约为 6 平方公里，坐拥广东省 最大的内陆淡水湿地生态资源。 碧桂园潼湖创新小镇 占地面积 2 平方公里 碧桂园思科科学城 占地面积 6 平方公里 潼湖生态智慧区借力东进 潼湖生态智慧区借力东进 ，比肩松山 S T vs 松山湖 潼湖 潼湖位于一线临深片区，和松山湖有着相似 的区位条件，抓住深圳东进的未来十年，有 机会实现比肩松山湖的腾飞 KM 38 龙岗 31 KM 莞深高速 56 KM 潮莞高速 47 KM 潼湖 深圳市政府 松山湖 博深高速 69 KM 抓住深圳东进的未来十年，有机会实现比肩松山湖的腾飞 潼湖生态智慧区：交通优势通过构建轨道（城际）交通网和高速公路网，实现潼湖与周边深圳、广州、 潼湖生态智慧区：交通优势 通过构建轨道（城际）交通网和高速公路网，实现潼湖与周边深圳、广州、 东莞城市交通的全面对接 轨道交通 规划赣深高铁惠州段、莞惠城际西线将途经项目东侧，并规划设陈 江站（预留）、仲恺站；基地 20 km 范围内轨道站点密布，已设有仲 恺站、东莞常平站、樟木头站、东莞东站； 公路交通 地块东侧紧邻博深高速并设入口，连通深圳与广惠高速；莞惠高速和 河莞惠高速分别设于潼湖生态智慧区南北两侧， 并设入口；省道纵 横，便捷连接项目至高速路网； 空港交通 根据城市总规，有望在项目北侧、东江边规划建设小型通用机场。 潼湖生态智慧区：生态优势潼湖 潼湖生态智慧区：生态优势 潼湖 · 湿