工程造价管理概论2016年.3.7.pptVIP

1．5 工程造价咨询与造价工程师 一、工程造价咨询的概念 ? １、 咨询 是利用科学技术和管理人才已有的专门知识、技能和经验，根据政府、企业以至个人的委托要求，提供解决有关决策、技术和管理等方面问题的优化方案的智力服务活动过程。 ２、工程造价咨询 是指造价咨询单位面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底编制，投标报价编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。 二、工程造价咨询企业 1．工程造价咨询单位的资质等级和标准 　　工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设工程项目的工程造价咨询业务。乙级工程造价咨询企业可以从事造价5000万元人民币以下的各类建设工程项目的工程造价咨询业务。 甲（乙）级工程造价咨询企业资质标准： 二、工程造价咨询企业 甲（乙）级工程造价咨询企业资质标准： 已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年。 企业出资人中，注册造价师人数不低于60%，且出资额不低于60%。 1)专职技术负责人具有高级专业技术职称，从事工程造价专业工作15（10）年以上，并取得造价工程师注册证书。 2）具有专业技术职称，从事造价专业工作的专职人员不少于20（12）人，其中高级职称不少于6（3）人，中级职称不少于16（8）人，取得造价工程师注册证书的专业人员不少于10（6）人。 企业与专职人员签订劳动合同，符合国家规定的职业年龄 专职人员由国家认可的人事代理机构代为管理。 3）注册资金不少于100（50）万元。 4）有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10m2,健全的组织机构，完善的档案管理制度和严格的质量保证体系。 5）近3年已完成工程造价咨询营业收入不低于人民币500（50)万元。 6）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全。 7）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。 8）在申请核定资质等级之日前3年内无违规行为。 2、工程造价咨询企业的业务范围 建设工程项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； 概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； 工程合同价款的确定；合同价款的签订与调整及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等； 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。 提供工程造价信息服务等 补充：典型的工程造价咨询机构 1.上海第一测量事务所有限公司：由一批到国外进行专业培训并获得英国特许工料测量师的专业人士1994年组建。承接的主要项目浦东机场、磁悬浮、轨道交通、新天地广场 2.北京金马威工程咨询公司：1998年成立，建设项目全过程造价咨询，管理审计和全生命周期管理为主要咨询模式。 3.利比公司：全球专业服务公司，1962年在香港成立，承接的主要项目：中国内地第一栋现代化高层酒店南京金陵饭店的的筹建工作。 4.威宁谢公司：1934年创立，是东南亚及远东区规模最大的建筑工料测量师、成本工程师与建筑造价顾问事务所。1983年开始在中国提供工料测量及建设本值顾问服务。 2014年中国十大工程咨询公司排行榜如下： 中国国际工程咨询公司 北京市工程咨询公司 上海同济工程咨询有限公司 广州市国际工程咨询公司 天津国际工程咨询公司 瑞和安惠项目管理集团有限公司 达华工程管理（集团）有限公司 中国友发国际工程设计咨询公司 北京华咨工程设计公司 上海现代工程咨询有限公司 中国建设部高等工程管理学科专业指导委员会对所应具备的 知识结构和能力标准的要求1999年7月 专业 能力要求 方向 能力要求 工 程 管 理 1、掌握土木工程技术知识 投资 与 造价 管理 方向 该方向的毕业生主要适合于从事项目投资与融资及工程造价全过程管理工作。初步具有项目评估、工程造价管理的能力，初步具有编制招标、投标文件和投标书评定的能力，初步具有编制和审核工程项目估算、概算、预算和决算的能力。 2、掌握相关的管理理论和方法 3、掌握相关的经济理论 4、掌握相关的法律、法规 5、综合运用上述四个方面的知识、从事工程管理的基本能力 6、阅读工程管理专业外语文献的基本能力 7、运用计算机辅助解决工程问题的能力 8、初步的科学研究的能力 1．5.2 造价工程师 一、造价工程量的素质要求 1、思想品德方面的素质 2、专业方面的素质 ①相关的经济理论与项目投资管理和融资。 ②相关法律、法规和政策与工程造价管理。 ③建筑经济与企业管理。 ④财政税收与金融实务。 ⑤市场、价格与现行各类计价依据