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广州军区司令部机关贤庄经济适用住房工程 环境影响报告书 （简本） 编制单位：宿州市环境保护科学研究所 编制日期：2013年01月 广州军区司令部机关贤庄经济适用住房工程环境影响报告书（简本） PAGE 3 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc345318552 目 录 PAGEREF _Toc345318552 \h i HYPERLINK \l _Toc345318553 1 项目概况 PAGEREF _Toc345318553 \h 2 HYPERLINK \l _Toc345318554 2 项目工程分析 PAGEREF _Toc345318554 \h 4 HYPERLINK \l _Toc345318555 3 环境质量现状评价 PAGEREF _Toc345318555 \h 6 HYPERLINK \l _Toc345318556 4 环境影响预测与评价 PAGEREF _Toc345318556 \h 8 HYPERLINK \l _Toc345318557 5 主要环境保护措施 PAGEREF _Toc345318557 \h 14 HYPERLINK \l _Toc345318558 6 清洁生产与总量控制 PAGEREF _Toc345318558 \h 17 HYPERLINK \l _Toc345318559 7 环境经济损益分析 PAGEREF _Toc345318559 \h 17 HYPERLINK \l _Toc345318560 8 项目选址合理、合法性分析 PAGEREF _Toc345318560 \h 18 HYPERLINK \l _Toc345318561 9 公众参与 PAGEREF _Toc345318561 \h 19 HYPERLINK \l _Toc345318562 10 综合结论 PAGEREF _Toc345318562 \h 20 HYPERLINK \l _Toc345318563 11 建议 PAGEREF _Toc345318563 \h 20 1 项目概况 广州军区司令部机关贤庄经济适用住房工程位于广州市白云区黄庄南路，项目中心地理坐标为：东经113°20′03.63″，北纬23°13′50.84″，由中国人民解放军广州军区司令部直属工作部营房处投资兴建，建成后主要为纯住宅小区，并在项目南边配套设有足球场、篮球场、羽毛球场等健身活动场所。 根据广州市规划局穗规批【2012】95号文，本项目所在地块为穗府国用（2009）《国有土地使用证》及穗规函【2010】2871号文所指用地，用地性质为二类居住用地。本项目规划总用地面积为42902 m2，其中可建设用地面积38567 m2，市政道路用地面积4335 m2；总建筑面积130196 m2，其中地上建筑面积92074 m2，地下建筑面积 本项目不设备用发电机、中央空调机组和冷却塔。 建设项目地理位置图和四置图详见图1和图2。 图1 建设项目地理位置图 图2 建设项目四置图 2 项目工程分析 2.1施工期污染源 施工期对环境产生影响的因子有：废污水、施工扬尘、施工噪声、固体废物、水土流失和景观影响等。 （1）施工期废水主要来自暴雨下的地表径流、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水及暴雨冲刷等水污染源与施工条件、施工方式及天气等综合多因素有关，在此不作定量的计算，该类废水经沉淀池沉淀处理后回用于场地洒水降尘；本项目施工期生活污水产生量约为27000m3，主要污染物为COD、BOD （2）施工期大气污染物主要来源于施工扬尘，其次有施工车辆、挖土机等燃油燃烧时排放的SO2、NO2、CO、烃类等污染物以及装修期间有机溶剂废气等，但最为突出的是施工扬尘。施工场地内不设食堂，施工工人的三餐依托城市生活设施解决，因此施工场地不产生食堂油烟废气。 （3）施工期各设备噪声的噪声级在82~110dB(A)，施工不同阶段将产生不同程度的噪声污染。 （4）本项目施工期的固体废弃物主要包括以下几个方面：施工建筑垃圾、施工挖土方弃土和施工人员的生活垃圾。施工期共产生施工建筑垃圾约260.4t，施工弃土约4.32万t，生活垃圾量约为120t。 （5）施工过程对生态环境的影响主要是水土流失影响。工程建设期间，由于开挖地下室、填土等，表土裸露、质松，特别是项目所处南亚热带地区，暴雨频繁，工程期间若遇大暴雨，将有可能加剧施工场地的水土流失。 2.2运营期污染源 本项目在运营期间将对周边环境产生一定的影响，主要环境影响因子有： （1）污水：项目运营期间污水主要来自居民和配套管理人员的生活污水，废水总排放量为122166m3/a