《现代商贸集中发展区规划》课件.pptVIP

现代商贸集中发展区基本情况简介 商贸园区位于双流县新城区与成都市武侯区接壤的咽喉地带，距成都三环路仅5分钟车程。园区东至江安河、西至环城东路、南至老川藏路、北至草金路，紧邻双流国际机场和成都火车南站，园区内成双大道、双楠大道、成都绕城高速路、双流绕城环路穿越全境。是双流县对接成都大都市的最前沿，具有发展现代服务业的得天独厚的交通优势和区位优势。 商贸园区分南北二区，总规划面积10平方公里（南区5.51平方公里，北区5平方公里），属成都重点发展的六大城市组团之一的东升组团，是目前已知的全国最大的现代商贸集中发展区。商贸园区以“汽车MALL、商业购物”为支柱产业，以建设服务成都、辐射西部的一流现代商贸集中发展区为目标，倾力打造融生态、商务、文化、旅游于一体的西部商业购物中心、对外交流中心、商务中心、旅游集散中心。 园区以打造现代服务业产业集群为目标，以引进国际国内知名企业为着力点，在招商引资上狠下功夫。截至2007年12月底，共引进香港九龙仓国际品牌直销商城、佳兆业数码港、西南联合商业广场、世界品牌手机及手机游戏软件展销中心、银泰国际商业中心、中国西部美国城、科龙汽车4S店、粤邦轮胎及品牌汽车4S店、特加特汽贸等重大产业化项目19个，计划总投资120亿元，其中亿元以上项目达7个，实现到位资金20亿元，实现固定资产投资约6亿元，招商引资数量和质量节节攀高，产业集群初具规模。新引进的国际汽车城、福建冠福创意设计产业孵化园、大陆希望总部园区等项目已于3月7日成功摘牌。 园区始终坚持“项目引进”和“项目促建”两手并举的工作方式，通过“时间倒排、项目跟踪、全程服务”大力推动已入园项目开工续建和投产运营。香港九龙仓国际品牌直销商城项目已于11月动工建设，目前进展顺利，预计2008年北京奥运会开幕前正式投入营运。科龙汽车4S店项目于2007年7月开建，目前东风日产展场已投入运营，东风雪铁龙展场主体工程即将完工。宗申国际商务园于2007年10月开建。金桥物流已于2007年 5月投入运营。西部电动摩托车配送中心、铁人机电成套设备销售基地已基本完成主体工程，即将投入运营。0000 双流市场集中商贸区距离天府广场仅10公里，距离双流国际机场2公里，双楠大道、草金路、机场高速、大件路、绕城高速、老川藏路等多条道路形成的立体路网，令其与成都中心城区无缝对接，是成都人最为熟悉也最容易到达的区域。正因为此，经过多年的发展，九龙仓国际品牌直销商城——时代·奥特莱斯、全亚洲最大的丰田汽车4S店已经在此开业，成为双流依托空港特殊区域优势，顺势发展领跑成都临空服务业的缩影。此外，四川元瑞国际家居商城、民航西南管理局、蓝光总部基地、四川金恒德国际汽配商贸物流城等项目，也成为双流县临空管委会引进的重点项目。大批品牌开发商也看中区域的优质配套环境和人气商家，将地产项目落足于此，带动居住水平的进一步提升。 《成都市商品市场布局规划》提到，双流商品市场集中发展区位于双流县东升镇与九江镇交界处，双流现代商贸集中发展区北区核心位置，用地东至四环路西侧规划25米道路、西至温双大道、南至新川藏路、北至成新蒲快速通道，经营商品类型以高档家具、食品、电子电器、品牌服装为主，规划总占地面积约235公顷。双流市场集中发展区，也是4大集中商品发展区中，惟一一个规划了高档家具外迁的商品市场，这意味着，这片区域，未来将成为承接市中心家具市场外迁的重要功能。