《小区规划案例分析》课件.ppt

INTRODUCTION INTRODUCTION 建大·教授花园居住小区规划设计 山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4 山东建大·教授花园居住小区规划分析 宁夏大学土木与水利工程学院 INTRODUCTION 1.O 项目概况 建大.教授花园居住小区，东为凤岐路，西为临港路，南北两侧均为城市规划道路，规划净用地面积21.36公顷（未含代征规划道路用地约3.78公顷）。 建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为主的中档社区。 从2006年初开始，进行了五个阶段。每阶段各有重点。 INTRODUCTION 2.0 区位分析 SITE ANALYSIS SITE ANALYSIS 2.1 基地分析 INTRODUCTION 2.3 基地现状 2.4 原规划方案Ⅰ 2.4 原规划方案Ⅱ 2.4 原规划方案Ⅲ 2.5 调整规划方案Ⅰ 2.5 调整规划方案Ⅰ 2.5 调整规划方案Ⅱ 2.5 调整规划方案Ⅱ CONCEPTS CONCEPTS 3.0 规划理念 “文化”：建大.教授花园的独特，在于临近校园人文环境的营造。住区以“文化、品位、科技”为卖点，在对自然和人工资源的充分精解和最佳利用基础之上，突出“山中有仙，水中有龙”的人文环境特色，画龙点睛，形成自然与人文环境和谐相容的、有灵性的独特社区。 “生态”：巧借自然、师法自然，充分利用区内外的山、水资源，与校园一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络。 “科技”：建大.教授花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学相关学科优势，展示住宅新科技和新材料的应用，建设生态节能型高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环境。 书香名邸、山水佳苑、科技住区、健康人居 4.0 规划构思 融入区域生态网络 保护并利用校园区以雪山为核心的生态绿化、景观系统，将其导入小区内部环境，使小区山水特色的绿化景观系统融入校园区、乃至大区域生态景观网络之中，因借山水入景，组织步移景异、流动的景观空间，拓展小区的生态环境意象；更有效地维护小区的生态环境质量。 KEY CONCEPTS KEY CONCEPTS KEY CONCEPTS KEY CONCEPTS 4.0 规划构思 合理分区、人车分流 结合小区开发时序和不同单位的布局安排，通过交通路网和地形高差进行合理分区。 充分利用场地条件，道路与地下停车结合，利用自然地形错落、分层次解决人流和车流相互混杂和干扰的问题，尽最大可能实现人车分流。在良好的通达性前提下，确保小区居住环境的安静、安全和宜人可居的环境品质 。 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 总平面图 总平面图 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 一心、一轴、 一廊、一环 、八组团 的规划结构。 布局结构 5.0 规划设计布局 分区结构 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 道路系统 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 组团划分 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 地下分布、竖向规划 PROPOSALS PROPOSALS 户型分布 PROPOSALS PROPOSALS 5.0 规划设计布局 建大·教授花园居住小区规划设计 山东建筑大学。建筑城规学院-设计研究院。2007。4 * *