太阳谷——东方养生养老之都战略发展构思国内老龄化现状一.ppt

本案项目发展定位探讨 国家政策提高老年人生活的政策主导方向将使相关产品得到更多优惠和支持； 社会老龄化产生的市场需求和社会对老年人生活的关注； 社会对于自己、家庭生活质量的关注。 优美的自然大环境，是养生、休闲生活的世外桃源； 定位基点： 国际养老 ·健康之湾 项目整体形象定位 项目整体形象定位 项目标志的： 中国养生养老产业升级发展的策动源 中国养生养老产业智慧思想的吐纳港 养身三亚： 隐喻养生思想和养生产业的发展，是智力、技术、地位、财富、时尚和未来的象征 环境元素： 阳光、动感、变化、先进性 利用海南独有的气候特征，建筑、景观环境营造多层次丰富的空间 精神内涵： 健康、活跃、创新、积极、进取、先进性 利用丰富的建筑外立面和时尚变化的建筑风格彰显 南滨农场项目整体主题定位 中国高端度假区——太阳谷养生养老体验区 本养生区将和国家相关部委合作，以内服务国家高端群体为中心，打造一个高端、私密、养生、文化的中心区。成为与三亚分享中国高端群体养生养老度假区，冬天在海南三亚，夏天在威海文登，成为中国高级官员群体的养生选择。 南有三亚湾，北有太阳谷 地块项目功能定位 通过一切积极的、有效的方式，以推广全新的休闲养老区概念为前提，以丰富人们的精神世界和休闲质量为卖点，吸引更多的人群和老年人尽享黄海的自然风光和健康环境，增进其生活情趣和身心健康，并使生命得到更有价值的延续。 其整体功能定位为：休闲+养生﹢养老﹢休闲运动+医疗健康﹦复合型养老基地 其整体功能满足如下功能细分：居住功能、度假功能、休闲功能、医疗保健功能、持续照护功能、运动功能、商业配套功能的功能。 根据地块属性，以及目前周边环境和自身环境的考虑，我们建议此地块主要功能定位： 以国际养生养老服务区为核心——设有文化中心、医疗中心、圆梦中心、教育中心、配套酒店、商业中心。 高端配套中心 教育中心 国际养生服务中心 圆梦中心 医疗中心 文化中心 养老服务版块 项目主要功能定位 医疗中心项目设置-国际健康体检管理中心 “国际健康体检管理中心”为国内外高端人群提供全方位的健康管理服务，PET-CT、康复护理、24H体检跟踪服务等提供专业精准一流的服务。 文化项目设置-国学研究院 国学研究院主要研究以传统国学文化、传统国乐为核心、茶文化为载体、以弘扬中国文化为宗旨而建立的文化交流机构。 以不同内涵的养生题材为主题，通过不同风格的建筑手段和装饰艺术，营造特定的文化氛围；同时,将服务项目融入教育主题，以个性化的服务取代一般化的服务，让顾客获得欢乐、知识和刺激。 配套中心项目设置-养生特色主题酒店 项目设置-文化中心 文化中心重点设有:书画院、国学研究院、图书馆、戏剧院、社团中心。 以“老有所学、老有所教、老有所乐”为目标，开办离退休干部老年大学，开设书法、水墨山水绘画、水墨花鸟绘画、人物线描、诗词欣赏、摄影、电脑、布艺制作、声乐、电子琴、体育健身、民间舞蹈等老年专业课，同时还定期举办医疗保健、体育健身等专题讲座课。 项目设置-圆梦中心 专门给喜好手工艺的老年人提供场所，给他们提供木工艺、银器匠、编织、绘画、中国画、金属工艺、制陶术、裁缝、陶瓷、彩色玻璃、书法、摄影、针线手艺等材料和服务。 圆梦中心重点设有:工艺品、农耕劳作等。 THANKS! 太阳谷——东方养生养老之都 战略发展构思 国内老龄化现状 一、全国老龄化已成为重要的社会问题 人口老龄化提前达到高峰 根据国际上通用的标准，当一个国家65岁以上的人口占总人口的7%或60岁以上的人口占总人口的10%以上时，即为老龄化社会。目前日本是世界上老龄化进程最快的国家之一，而中国紧随其后显出了大步向前的发展之势，是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老年人约为1.69亿人，约占全国总人口的12%，而这个数字每年都在以3%的速度增长，我国已完全进入老龄化社会。必威体育精装版的人口普查数据显示我们目前老龄化率达到7.9%，而且根据预测，到2025年，老年人将占到总人口的19%，到2040年，老年人将占总人口的28%，那时每3.5个人中就有一个老年人。根据另一项调查，中国80岁以上的需要照顾的高龄老人有1000万名。 老年人的消费观念有了根本性的转变，随着老年人文化层次的提高，越来越多的老年人对生活品质有了越来越高的追求 老年人跨城市居住的区域观念有所改变 社会上“空巢家庭”逐渐增多 老年人及其子女对国际上流行的养老方式的认同 全国老龄化已成为重要的社会问题 城市人对度假生活方式的向往 假日近郊游成为生活的潮流 国内老龄化现状 国内老年人居住现状 目前老年居住模式比较 一、合居模式 合居指的是老年人和子女或其他家属居住在一起 这是目前顺应我国以家庭养老为主，社会养老、社区养老为辅的