拟建项目主要污染物产生及预计排放情况.doc

江苏润企万国实业有限公司润景嘉苑项目 PAGE \* MERGEFORMAT39    一、建设项目基本情况 项目名称 润景嘉苑项目 建设单位 江苏润企万国实业有限公司 法人代表 王克胜 联系人 郭远洋 通讯地址 睢宁县城元府西街南侧 联系电话传真 -- 邮编 221214 建设地点 睢宁县红叶路东侧、青年路北侧 立项审批 部门 徐州市睢宁县发展改革与经济委员会 批准文号 睢发改投[2017]287号 建设性质 新建 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 95084.2 绿化面积（平方米） 35086.1 总投资 （万元） 71000 其中：环保投资（万元） 560 环保投资占投资比例 0.8% 评价经费 / 建设期 24个月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量： 一、原辅材料 住宅楼建设，主要使用钢材、水泥、砖、碎石子、黄砂及其它建筑材料。 二、项目施工生产设备 施工期：挖掘机、推土机、打桩机、塔吊、装卸机、运输车辆等。 营运期：供水系统用加压泵、电机及居民用家用电器等。 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 284668.65 燃煤（吨/年） -- 电（万kW·h/年） 494.65 燃气（Nm3/a） -- 燃油（吨/年） -- 其他 -- 废水（工业废水、生活污水）排水量及排放去向： 建设项目废水主要是生活污水，废水排放量约为216502.92m3/a。生活污水经化粪池预处理后达到徐州创源污水处理有限公司接管标准，经市政截污管排入该污水处理厂处理。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 无 工程内容及规模 一、项目由来 润景嘉苑项目位于睢宁县红叶路东侧、青年路北侧，项目总用地面积95084.2m2，项目总建筑面积223664.27 m2，总投资71000万元。项目可容纳居民1296户，同时该小区还建有配套工程设施，包括供配电设施、供排水、小区内道路、小区绿化、景观等。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》（修订版）（2017年10月1日施行）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令44号）等有关规定，新建项目应进行环境影响评价。受江苏润企万国实业有限公司的委托，我公司承担了润景嘉苑项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司工作人员经过现场勘查及工程分析，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求编制环境影响报告表。 二、项目建设地点 项目选址位于睢宁县红叶路东侧、青年路北侧，根据县国土局出具的《国用建设用地使用权出让合同》（合同编号：3203242017CR0101、3203242017CR0102），以及县规划局出具的《红叶路东侧、青年路北侧（定销房）地块规划条件》（2017年5月22日），本项目用地为商住用地。具体见附图1建设项目地理位置图和附图2建设项目周围500m土地利用现状图。 三、工程主要内容 项目总建筑面积223664.27平方米。本项目无商住一体楼，地上建筑面积170556.91平方米，其中住宅建筑面积147309.69平方米，商业建筑面积17414.31平方米，物业管理用房面积1204.82平方米，设备用房901平方米，公厕63平方米，不计容面积3664.09平方米。地下建筑面积53107.36平方米。项目建设容积率1.76，绿化率36.9%，建筑密度17.43%，设计总户数1296户。 建设项目主要经济技术指标见表1-1，地块机动车配比表1-2，地块非机动车配比表1-3。 表1-1 建设项目主要经济技术指标表 项目 单位 数据 可建设用地面积 m2 95084.2 居住户数 户 1296 总建筑面积 m2 223664.27 地上总建筑面积（含不计容面积） m2 170556.91 地上建筑面积（计容面积） m2 166892.82 住宅面积 m2 147309.69 商业面积 m2 17414.31 非经营公建面积 m2 2168.82 其中 物业管理 m2 1204.82 设备用房 m2 901 公厕 m2 63 不计容面积 m2 3664.09 容积率 / 1.76 建筑密度 % 17.43 绿地率 % 36.9 地下总建筑面积 m2 53107.36 其中 地下汽车库 m2 46945.9 独立非机动车库 m2 6161.46 机动车停车位 辆 1305 其中 地面停车 辆 257 地下停车 辆 1048 非机动车停车位 / 辆 3853 表1-2 地块机动车配比表 建筑类型 计算单位