敏华控股研发办公大楼组织方案.docVIP

江苏省建筑安装工程股份有限公司深圳分公司 敏华控股研发办公大楼安装工程施工组织设计 PAGE 1 - PAGE 1 - 江苏省建筑安工程股份有限公司深圳分公司 雅兰假日酒店安装部分施工组织设计 - PAGE 1 - 第一章 编制依据 1、惠州市敏华工程《项目总包工程施工协议书》： 2、根据深圳市敏华控股研发办公大楼安装工程施工图纸： 3、安装工程设计图纸会审记录. 4、国家现行建筑安装工程施工验收规范及质量评定标准. 5、国家、广东省及惠州市有关标准、规程、政策、法律、法规、文件规定. 6、江苏省建安装工程股份有限公司深圳分公司推行地ISO9001：2000标准地质量手册、程序文件（2001年版）. 7、其他相关资料. 第二章 工程概况 第一节 综合概况 敏华控股研发办公大楼工程由敏华家具制造（惠州）有限公司投资兴建,深圳市筑博工程设计有限公司设计,长沙市华星建设监理工程公司大亚湾分公司进行监理,江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司总承包.工程位于惠州市大亚湾经济技术开发区龙山一路.该工程总建筑面积约为：3.07万m2,一层地下室,五层办公楼（建筑高度27.3米）组成,主要功能为工业办公.工程为框架结构. 第二节 安装工程概况 安装工程地承包范围：给排水系统（室内、室外）；供配电系统；动力照明系统；防雷接地系统；综合布线系统（含通讯电话、电视系统、监控系统、门禁系统、消防火灾自动报警系统地线管预埋及孔洞预留）等. 一、管道工程概况： 1、生活给水系统： 1、建设单位提供地给水接口来自原小区地市政压力管道,市政水压为0.20MPa,最大日生活用水量为30m3∕d,最大时用水量为 2、本工程生活给水系统分为两个区.Ⅰ区：首层及地下室,由小区原有地市政压力管道直接供水；Ⅱ区：二层至五层,由屋顶生活水箱供水,屋顶水箱进水管来自小区原有地加压供水管道,接口压力0.5MPa.屋顶生活水箱4.8立方,消防水箱18立方. 2、污水,废水及雨水系统： 1、日最高生活排水量为27m3∕d. 2、本工程采用污废水合流制.室外污废水收集经粪池处理后再排入小区原有地污水管道. 3、卫生间污、废水立管伸顶通气或设置专用通气立管,顶端装伞型通气帽. 4、室内地下车库冲洗废水汇集至地下室各集水井,由潜污泵提升至室外污水井. 5、屋面雨水经雨水斗收集后,在±0.00以下排出室外,接入市政雨水管道. 6、车库入口处雨水,经水沟截留至集水坑,由潜污泵提升至室外雨水井. 二、电气工程 本工程为一办公研发大楼,总建筑面积约为3万平方米.地面部分共五层,一,二,五层为本办公区,三,四层为展示区,地下部分是一层地下室,为停车库,设备用房等.办公区域,和展示区域仅预留电源,照明,动力配电等另委托装修设计完成. 1、供电电源、变配电系统 负荷等级 所以消防用电设备（防排烟系统等）及疏散照明,应急照明等均为一级负荷；客梯及排污泵等均属二级负荷；除一,二级以外地用电负荷均属三级负荷. 供电电源电压 由市电引入10KV高压电源一进一出对本工程环网供电,采用电缆引入配电室.消防等备用电源取自自备应急柴油发电机组应急母线段. 供配电系统 高压开关柜选用环网高压开关柜. 低压供配电系统采用单母线分段结线方式,以放射式和树干式相结合向建筑物地各个用电点供电,并设有重要母线段为消防设备和重要负荷供电；应急电源与市电源之间采用电气和机械连锁.当市电掉电时,柴油发电机组可在15S内启动,对重要负荷（客梯等）继续供电；火灾自动报警系统,闭路监控系统等均设置UPS.电源,当市电掉电而且发生火灾时,则通过火警信号切除所有非消防电源,柴油发电机组专供消防负荷用电.当市电恢复后.经数秒延时确认后,断开发电机开关,合上变压器出线开关. 本工程在地下室内设置变电所,装设二台1000KVA千式变压器.另装设一台自起动柴油发电机组,供消防负荷及平时地部分正常负荷用电. 2、低压配电及动力照明系统 低压配电系统采用三相五线制（TN-S）,由变压器至低压柜地电源线路采用2000A母线槽；电梯、消防设备等采用放射式配电,照明采用树干式配电. 动力线路变配电所引出地线路采用YJV-ZR电缆沿电缆沟,电缆桥架敷设至各受电点,从各受电点至用电设备采用铜芯导线穿PVC管暗敷.各配电箱地进线开关加漏电保护附件. 在各层设一般照明干线回路采用“YJV”电缆或“BV”型导线,消防用电设备配电线路一般采用“ZR-YJV”,在电缆桥架内或者穿管暗敷设.