2019年房屋永久性租赁合同.doc

精品学习资料范文 房屋永久性租赁合同 篇一：房屋租赁合同范本 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 经过甲乙双方友好协商，本着平等自愿互惠互利的原则，甲方同意将自己位于的整栋房屋（平方米）带前院（平方米）一起出租给乙方使用。为明确各方权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。 一、租赁金额及期限 甲方同意将上述房屋（带前院、后院）予以出租，租凭金额（每年递增壹万元人民币）如下： 第一年（年月日~年月日）租赁费为人民币（￥元）； 第二年（年月日~年月日）租赁费为人民币（￥元）； 第一年（年月日~年月日）租赁费为人民币（￥元）； 二、付款方式 1、本合同签订之日，乙方应当场一次性支付给甲方一年的租金。 2、乙方在签订合同之日，缴纳叁万元押金。 3、以后每年月日为交租日。 4、如乙方未按时缴纳租金，甲方有权立即在无条件下终止租赁关系，押金不退。 三、甲方责任 1、甲方提供有关该房屋的产权证，房屋产权证人的身份证及有关证明材料的原件给乙方过目，乙方有权摘抄其中的内容。 2、甲方负责协助乙方从政院新院处办理租赁房屋的用电手续（380伏），乙方用水、电以及物业管理费自己直接交给小区物业管理处或者供电局、自来水公司。如乙方未按时缴纳费用，一切后果乙方自负，与甲方无关。 3、乙方在租赁范围内经甲方同意新建的一切永久性设施，租赁期满后全部由甲方所有。 4、甲方确保在合同期满后，在同等条件下，乙方有续租房屋的优先权。 5、乙方保证在合同期内不违反法律法规的情况下自主经营，甲方不干涉乙方的一切正常经营活动。 6、甲方的房屋如有质量问题，由甲方自行维修，如乙方在租赁期内改造、装修 造成房屋出现质量问题，因此造成的一切经济损失全部由乙方负责，且须将房屋建好归还甲方，费用由乙方承担。 7、如因政府拆迁、商业开发导致合同期内甲方房屋被拆，甲方不赔偿乙方装修损失，甲方需退回乙方已交的未经营期间的房屋租金及押金。 四、乙方责任 1、乙方对该房屋的装修设计不能影响房屋的整体结构，开工前方案须经过甲方同意，否则不能施工。 2、合同期满后，乙方不能续租的情况下，可将自己添置的可动产搬走，其余归交甲方所有。 3、乙方在承租期内，将承租范围内的房屋及院子转租给第三方经营，需经甲方同意，并与本合同内容保持一致，转租收益归乙方所有，但必须合法正当经营。 4、在租赁期满后，乙方应将原有资产交还甲方，如有损坏，由乙方按市场价格赔偿给甲方。 5、在合同期满，如乙方提出续租，需提前三个月与甲方协商签订房屋租赁协议。 五、违约责任 甲乙双方任合一方不得无故单方终止合同，如乙方违约，应支付给甲方违约金人民币元。甲方在承租期内，不得将房屋买卖、租赁给第三方，否则，应支付给乙方违约金人民币元。 六、此合同块实有效的反映了双方之意愿，一经生效，须认真履行。如有未尽事项，由甲乙双方协商签订补充合同，该补充合同具有同等效力。 七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方:日期： 电话： 乙方:日期： 电话： 篇二：房屋租赁协议 房屋租赁协议 甲方：｛以下简称甲方｝ 乙方：｛以下简称乙方｝ 经甲、乙方双方友好协商，就乙方租赁甲方办公用房有关事宜签订如下协议： 1.甲方住于，面积平方米，租赁给 乙方办公使用。 2.租赁期限：自年月日至日 共计 年。 3.租金：年租金甲、乙双方协商解决。电费由乙方直接向供电部门交纳。 4.租金支付方法：每年支付两次租金，半年交付一次。 5.在租赁期内，乙方负责为甲方房产维护。合同到期后，乙 方可优先续租。在租赁期内，乙方可根据需要增设有关设施，产权归乙方所有。 6.乙方在租赁期内应遵守国家法津法规依法经营。如有法津 纠纷或其它意外事故于甲方无关。 7.在租赁期内，如有不可抗拒的原因，合同自动终止。 8.在租赁期内，甲方如永久性转让房产，协议经甲，乙双方 商量后解除。甲方转让房产的，应提前60天通知乙方，并将乙方已经租赁的事实告知于其他购买方，同等条件下，乙方享有优先购买权。如果乙方放弃优先购买权，在 本合同有效期内，在本合同约定的有关内容，对于新的产权人继续有效。乙方欲提前解除合同，也应提前60天通知甲方。 9.本合同在履行过程中，如因甲方永久性转让房产或因不可 抗拒力等原因而解除的，如果还有剩