2019年办公用房屋租赁合同.doc

精品学习资料范文 办公用房屋租赁合同 篇一：办公用房租赁协议书 房屋租赁协议书 甲方： 乙方： 甲方现将位于 办公用房出租给乙方从事贸易经营，现经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如下协议： 一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途 1、承租期限、租金：租期叁年,自2011年6月1日起至2014年6月1日止。租金：每月1200元人民币，大写：壹仟贰佰元整。该租金包含水电费、物业管理及日常维护等费用。自本协议签订之日起计算。 2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴清房屋租金，甲方给付房间钥匙。 3、承租用途：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不得作为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意。 二、双方责任、权利、义务 1、甲方责任、权利、义务 （1）甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公要求，协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营。 （2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的维修，如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修复或作价赔偿。 （3）甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经营等必须的相关手续，费用由乙方自理。 （4）甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙双方房产及设施完好情况的交接清单后，提供办公用房钥匙一套。 2、乙方责任、权利、义务 （1）乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任何违法行为，不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和转让。 （2）租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金优惠；乙方需续租办公用房时，应提前一个月向甲方书面申请，签订续租协议并一次性缴清房款方视为有效，否则甲方有权对外转租，乙方不得干预。 （3）承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使用安全，应保持周围及室内办公环境整洁。 （4）乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到破坏甲方房屋外观以及内部装饰的装修应征得甲方同意后方可施工。 三、其他事项 1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备可全部拆 除拉走，可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲方。 2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度已缴租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议。 3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租期届满一个月之前通知对方，双方办理各项交接手续。 4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有权提出解除本协议并要求责任方赔偿直接损失。 四、违约责任 如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金1200元。 1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致乙方经营受损或无法经营； 2、乙方违约或乙方在未按合同付款。 五、其他未尽事宜，双方协商解决。 六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字并缴纳相关费用后生效。 甲方： 乙方： 2011年6月 1日 篇二：公司办公室房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租房（简称甲方）： 惠业伦 承租方（简称乙方）西安开成物业管理有限公司 甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。 一、甲方愿意将坐落在 西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室 出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。 二、租赁期限为 叁 年，自2011年1月1日起至2014年12月31日止，该房屋月租金为 贰仟元整 。 三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。 四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 贰仟元 ，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。 五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。 六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房