2019年合同法,建筑施工合同.doc

精品学习资料范文 合同法,建筑施工合同 篇一：建筑施工合同范本 合作协议 甲方（开发商）： 乙方（建筑商）： 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本协议，具体要 求如下： 一、工程概况 工程名称：工程地点： 二、工程合作方式 甲方必须具有本工程的商品房开发用地及相关的一切合法手续，具有商品房 建设开发的一切合法手续，并向乙方提供这些手续。乙方全额垫资建设本工程。 此工程所开发的所有房屋出售后所得款项的纯利润双方各占百分之五十（税后 款）。 三、合同工期 自年 月 日止年 月 日。 四、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 五、结算方式： 每出售一栋房屋后，将所得的款项的纯利润的百分之五十分别汇入甲乙双方 指定的账户（此款为税后款）。 六、安全施工、文明施工。 甲方必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。乙方在施工过程中， 必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担 大小安全事故和其他责任事故的责任。乙方必须精心组织，加强现场管理，做到 文明施工，每天做到工完场清。 七、工程变更 组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。 1 八、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。 九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十、本合同一式四份，双方各执两份。 十一、本合同自双方签字盖章后生效。 甲方（开发商）： 乙方（建筑商）： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 2 日 篇二：建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201 建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201 （GF-2013-0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进 度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊