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北京租房合同范本2015
篇一:2015版_北京市房屋租赁合同(基本信息填好)
北京市房屋租赁合同
出租人:
承租人:
二〇一五年六月
北京市房屋租赁合同
出租人(甲方): 证件类型及编号: 承租人(乙方): 证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自
愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市 区,建筑面积 平方
米。
(二)房屋权属状况:甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □
房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号: 或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房
人)姓名或名称: ,房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途: 居住 ;居住人数为: ,最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋
所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙
方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的
社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住
人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安
派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之
时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地
的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 2015 年 07 月 25日至年 月
日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条
件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥
匙、电卡、水卡及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其
附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进
行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前 30 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商
一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:租金为 元/月,共租 月,
租金总计:人民币 元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)
押 壹 付 仨 ,按(□月/ □季/ □半年/ □年)支付,各期租金支付日
期: 。
(二)押金:人民币 元整 (¥: ) 租赁期
满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承
担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, (5)(7) 由甲方承担, (1)(2)(3)(4)(6)(8)(9)(10)(11) 由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视
收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费 (8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内
设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲乙双方协商承担。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面
的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及
房屋所在小区的物业管理规约。?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安
全的状态:
因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障
的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
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