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精品学习资料范文
厂房转租赁合同
篇一:厂房租赁合同范本(详细版)
标准厂房租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲
方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方经协商达到
一致并签订合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落于_________________,建筑面积为
_________平方米,厂房类型为________。乙方实际占用面积有变化
的,以实际占用面积为准。
二、厂房租赁日期和期限
1、厂房租赁自____年___月____日起,至_____年_____月 _____日
止。
三、租金、押金及支付方式
1、甲乙双方约定,该厂房租赁价格为每月每平方米(建筑面积)人
民币______元整.
2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房,库房等。
3、 每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。
4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交,
以转账或者现金的方式付清;逾期支付的,甲方有权按日加收千
分之二的违约金。
6、租金按整月计算,乙方退租交付厂房逾期的,实际使用天数不满
一个月,当月租金仍按一个月计算支付。
7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于___个月房租的保证金,
租赁期满或合同解除后,租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、
以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应___天内返还给乙方。
四、其他费用
1、租赁期间,乙方使用该厂房、办公室所发生的水,电,煤气,电
话,网络等费用由乙方承担,并在收到甲方缴费通知后___天内
向由甲方缴清相关费用,甲方在收到相关费用后___天内向乙方
提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有
权采取停供措施,由些产生的一切后果由乙方承担。
五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时,应
及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后___日内进行维修;
逾期不维修的,乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在
乙方无过错的情况下由甲方承担,否则由乙方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设
备,并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验,使用中损坏
或者发生故障的,乙方应负责维修,并承担相关费用。乙方拒不
维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和
安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前___日通知乙
方。检查养护时,乙方应予以配合。
4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰,
应事先征得甲方的书面同意,按规定需向有关部门审批的,则还
应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租、退租和归还
1、乙方在租赁期间,不能将该厂房转租,如果擅自中途转租,则甲
方有权收回厂房,并且未到期的租金、押金不予退还。
2、乙方不再承租归还该厂房时,乙方应当负责拆除租赁期间乙方新
增加的建筑物、设施、设备,并恢复甲方厂房、机械、设备至租
赁开始时可正常使用状态。
3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。
4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如提前解除合同,需提前
___个月以书面方式通知对方,违约方需向另一方支付相当于___
个月房租的违约金。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家法律法规,不得利用厂房租赁
进行非法活动。
2、租赁期间,乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作,
如因此造成损失,在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。
3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履
行的,双方可以协商解决。
4、租赁期间,乙方应按合同规定及时支付房租,逾期超过一个月甲
方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外,还有权采取停
水、停电措施,直至单方终止租赁协议,由此产生的一切后果由
乙方承担。
5、租赁期间,如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏,
乙方应按照厂房造价予以赔偿。
6、乙方实
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