项目考察报告(重庆龙湖时代天街)课件课件.ppt

案例——重庆龙湖时代天街 地形与楼层 A、B、C、D馆楼层概况 AB馆 楼层：UG、L1、L2、L3、L4、L5 C馆 楼层：LG、G、UG、L1、L2、L3、L4、L5 D馆 楼层：UG、L1、L2、L3、L4 项目地形决定楼层：龙湖时代天街地下总共三层，其中A、B、D馆地势相对较高，因此地下只有一层，而C馆地势较低，地下总共三层。而且因为山地地形的特殊性，每个馆的不同楼层均有可能通往地面。 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态总规划 A馆、B馆 定位：城市·家庭时尚中心 建筑面积：约17万平方米 开业时间：2012年12月20日 主力业态：新世纪百货、UME影院、 婴童次主力店、特色餐饮 简介：拥有6层商用楼面，有100多家各国情调美食，超过300多家品牌店铺，50家品牌旗舰店集群，30家重庆唯一品牌集合。携手UME影院、新世纪大坪商都、重百商社电器共同打造大坪的国际时尚购物中心。 C馆 定位：城市·家庭文化娱乐中心 建筑面积：约15万平方米 开业时间：2014年12月 主力业态：儿童职场、国际快销、 亲子乐园、健身、书城、台球俱乐部、KTV、大型餐饮、 潮流服饰、创意零售 简介：C馆是西南唯一全业态的家庭文娱体验式购物中心，着力打造城市的“全民生活游乐场”，以全链条的儿童业态、丰富的娱乐业态、上万平米情调餐饮VILLAGE和潮流服饰零售业态为时尚家庭提供一站式购物、娱乐、美食、教育需求。 D馆 定位：国际青年潮流中心 建筑面积：约10万平方米 开业时间：2016年7月 主力业态：精致超市、创意零售、卡丁车、 青年艺术中心、大型保龄球馆、 概念餐酒吧 简介：D馆打破过去零售打主力的传统购物中心模式，融合时尚、艺术、娱乐三大元素，特色娱乐业态占比达到25%，以青年潮流体验式业态，引领重庆商业新生态。 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 C馆喷泉广场 C馆音乐喷泉广场，围绕音乐喷泉是的5栋小独栋的娱乐及特色餐饮，享受美食的同时还可以欣赏音乐喷泉。 餐饮 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 C馆LG层 该楼层主要是停车场，3000个车位，另包含小量餐饮娱乐。 餐饮 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 C馆G层 主力业态：文娱、生活、餐饮 餐饮 文娱 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆UG层 主力业态：百货、家居电器、生活杂货、母婴、餐饮 餐饮 百货 零售 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆L1层 主力业态：百货、餐饮 餐饮 百货 零售 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆L2层 主力业态：儿童业态、百货、餐饮 餐饮 百货 零售 儿童 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆L3层 主力业态：百货、儿童、零售、餐饮 餐饮 百货 零售 儿童 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆L4层 主力业态：餐饮、百货、零售 餐饮 百货 零售 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划：A馆B馆C馆 A、B、C馆L5层 主力业态：餐饮、影院、屋顶花园 餐饮 影院 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划D馆：国际青年潮流中心 D馆各楼层业态图 * 案例——重庆龙湖时代天街 业态规划D馆：定位及特色 D馆是龙湖首个以国际青年潮流为定位的购物中心，也是重庆首个以潮流青年为主体规划打造的主题购物中心。D馆以“用娱乐驱动零售”为经营理念，规划有精致超市、主题餐酒吧、保龄球、室内卡丁车等适合潮流青年的丰富休闲业态，并以此带动相匹配的如潮流服饰、时尚潮品等零售业态，此外还针对青年的心理需求，引入青年艺术中心等文化体验业态，全力打造年轻族群至潮圣地和重庆新兴潮流娱乐集群。 大鲁阁保龄球馆 青年艺术中心 蓝速卡丁车俱乐部 * 案例——重庆龙湖时代天街 动线设计：外部动线图 * 案例——重庆龙湖时代天街 动线设计：ABCD馆与馆之间的动线 左上图为天街的连廊关系立面图，整个项目通过连廊实现二层以上及地下全部连通，四馆互通 * .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 案例——重庆龙湖时代天街 * 案例——重庆龙湖时代天街 项目概况 项目基本数据 项目地址 重庆市渝中区大坪时代天街路1号 项目体量 总建面120万㎡；商业面积60万㎡； 创意soho25万㎡；写字楼面积15万㎡； 公寓面积15万㎡；中央公园2万㎡； 商业体量（60万㎡） 自持