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万嘉君华度假酒店样板房装饰工程 第一章 工程概况及特点分析 一、工程概况 二、施工配合 一 、工程概况 万嘉君华度假酒店项目位于三亚市三亚湾，是一个集休闲、度 假、娱乐、健身、温泉洗浴、滨海观光为一体的五星级度假酒店。 该酒店规模庞大，设计精湛，设施先进，具有热带休闲风格又 能体现热带海洋人文风情。 整体工程包括中心酒店，别墅，泳池和花园。装饰工程由新加 坡KKS公司设计，其风格高雅又新颖，使人感到与自然亲近和谐， 充分体现了休闲、度假理念。 此次虽仅是样板房装修，但该工程项目工期紧，材料复杂，装 修工艺要求精湛。因此要全面深刻理解设计师的设计思想。更需要 周密的施工组织设计，以确保工程达到优良标准，按期竣工。 1 海南优高雅建筑装饰有限公司 万嘉君华度假酒店样板房装饰工程 二、 施工配合 本工程装饰要求高，同时进场施工的专业公司和专业工种多， 施工配合的好坏，将直接影响到工程的质量和进度。为此，我公司 建议由甲方组织召集现场施工协调会。我公司将积极参与，认真对 待，在责任明确的前提下，努力作好施工配合。另外，建议由甲方 制定总施工进度表，要求所有施工单位编制分进度表，做到大家心 中有数。 一、与其它专业施工单位的配合: 1、 与土建公司配合，重点是在进场开工前由土建公司提供 例如轴线、楼层标高等有关数据，对隔断墙位置高度、 洞口位置尺寸、墙、柱、地面基层处理的平整度、防水 防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点关键问题 进行检查，发现问题及时用文字通报甲方落实解决。在 进场前，应汇同甲方和原土建施工单位共同办理隐蔽工 程验收接交手续，对存在问题经甲方文字确认后进行整 改落实。 2、 与消防专业的施工配合，重点是在天花骨架安装后及时 通知对方进行喷淋主管安装和烟感线路安装，封装后在 最后饰面处理前通知对方进行终端安装。我公司在施工 后期应加强对终端设备的成品保护。 3、 与空调安装人配合，重点是通过图纸会审，在天花区域 明确出回风口位置，双方出示三维图加以明确，在天花 封装前，通知空调公司完成管线安装，试压、试水等隐 蔽工程验收，封装后配合安装出、回风口。 4、 与水、电、弱电安装的配合，首先要明确施工分界线， 2 海南优高雅建筑装饰有限公司 万嘉君华度假酒店样板房装饰工程 通过甲方落实界限与责任。弱电系统的所有终端设备位 置与安装都应有明确的交底图。 二、本公司各专业施工队的配合: 1、定期招开施工协调会制度 本工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每日下班前 招开施工协调会，要求项目经理主持，各专业施工员及施工队长必 须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备、会上有决议、会后 抓落实。 2、图纸交底制度 各专业与专业之间、安装与装饰之间, 都要有明确的图纸交底, 明确位置、尺寸、标高、作法、施工中严格按图操作。 3、隐蔽工程验收交接制度 凡是需要隐蔽的施工项目, 均要在隐蔽前作好验收记录, 专 业交接的项目要办理手续, 明确责任。