2018房屋征收评估规范 - 无锡市政府.docxVIP

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2018-12-10 发布于上海
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PAGE 39 无锡市房屋征收评估技术规范 TOC \h \z \t 标题 6,2,标题5,1 HYPERLINK \l _Toc500752207 第一章总则 PAGEREF _Toc500752207 \h 3 HYPERLINK \l _Toc500752208 第二章　术语 PAGEREF _Toc500752208 \h 3 HYPERLINK \l _Toc500752209 一、比较法 PAGEREF _Toc500752209 \h 3 HYPERLINK \l _Toc500752210 二、收益法 PAGEREF _Toc500752210 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752211 三、成本法 PAGEREF _Toc500752211 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752212 四、假设开发法 PAGEREF _Toc500752212 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752213 五、样本房屋 PAGEREF _Toc500752213 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752214 六、基准价格 PAGEREF _Toc500752214 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752215 七、房屋基本重置价格 PAGEREF _Toc500752215 \h 4 HYPERLINK \l _Toc500752216 八、综合费用 PAGEREF _Toc500752216 \h 5 HYPERLINK \l _Toc500752217 第三章　评估技术路线 PAGEREF _Toc500752217 \h 5 HYPERLINK \l _Toc500752218 一、比较法 PAGEREF _Toc500752218 \h 5 HYPERLINK \l _Toc500752219 二、收益法 PAGEREF _Toc500752219 \h 6 HYPERLINK \l _Toc500752220 三、成本法 PAGEREF _Toc500752220 \h 7 HYPERLINK \l _Toc500752221 第四章评估方法的应用 PAGEREF _Toc500752221 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752222 一、住宅房屋评估 PAGEREF _Toc500752222 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752223 二、非住宅营业用房评估 PAGEREF _Toc500752223 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752224 三、非住宅非营业用房评估 PAGEREF _Toc500752224 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752225 四、工交仓储用房评估 PAGEREF _Toc500752225 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752226 五、在建工程评估 PAGEREF _Toc500752226 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752227 六、土地使用权补偿价格评估 PAGEREF _Toc500752227 \h 9 HYPERLINK \l _Toc500752228 七、附属物价格评估 PAGEREF _Toc500752228 \h 10 HYPERLINK \l _Toc500752229 第五章　征收评估报告 PAGEREF _Toc500752229 \h 11 HYPERLINK \l _Toc500752230 一、评估结果报告 PAGEREF _Toc500752230 \h 11 HYPERLINK \l _Toc500752231 二、评估技术报告 PAGEREF _Toc500752231 \h 12 HYPERLINK \l _Toc500752232 第六章　附件 PAGEREF _Toc500752232 \h 13 HYPERLINK \l _Toc500752233 附件一　可比实例选取要求 PAGEREF _Toc500752233 \h 13 HYPERLINK \l _Toc500752234 附件二　样本房屋选取要求 PAGEREF _Toc500752234 \h 13 HYPERLINK \l _Toc500752235 附件三房屋权益状况调整价格标准 PAGEREF _Toc500752235 \h 14 HYPERLINK \l _Toc500752236 附件四　房屋实物状况调整 PAGE