2018年消防安全技术综合能力第7章节新.pdf

消防工程师 消防安全技术综合能力 精讲班 老师：甘森 第二节 消防设施维护管理 一、消防设施维护管理的内容 消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单 位 （以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理或者委托具有相应资质 的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、 维修、保养、建档等工作。 谁来管 怎么管 二、消防设施维护管理的要求 （一）维护管理人员从业资格要求 人员性质 要求 项目经理、技术人员 一级、二级注册消防工程师 消防设施操作、值班、巡查的人员 初级技能（含）以上证书 消防设施检测、保养人员 高级技能以上证书 消防设施维修人员 技师以上证书 三、维护管理各环节工作要求 （三）检测 1 ．检测频次 消防设施每年至少检测一次。遇重大节日或者重大活动，根据活动要求安 排消防设施检测。 消防安全重点单位 （P381-383 ），自消防设施投入运行后的每年年底，将 年度检测记录报当地公安机关消防机构备案。 （六）档案建立与管理 资料类型 保存期限 消防设施的施工安装、竣工验收及验收技术 消防设施基 检测和产品、系统使用说明书、系统调试记 长期 本情况 录、消防设施平面布置图、系统图等原始技 术资料 《消防控制室值班记录表》 不少于一年 《建筑消防设施巡查记录表》 消防设施动 《建筑消防设施检测记录表》 态管理情况 《建筑消防设施故障维修记录表》 不少于五年 《建筑消防设施维护保养计划表》 《建筑消防设施维护保养记录表》 例：消防设施档案应真实记录建筑消防设施的质量状况，从延续性要求及可 追溯性要求出发，完整的档案内容应包括（ ）。（2015真题） A ．消防设施平面布局、系统验收报告，维护保养记录 B ．消防设施值班、巡查、检测、维护及记录 C ．消防设施基本情况的各类文件资料，消防设施及相关人员动态管理的记 录、资料 D ．消防设施巡查记录以及消防控制室值班记录 例：消防设施档案应真实记录建筑消防设施的质量状况，从延续性要求及可 追溯性要求出发，完整的档案内容应包括（ ）。（2015真题） A ．消防设施平面布局、系统验收报告，维护保养记录 B ．消防设施值班、巡查、检测、维护及记录 C ．消防设施基本情况的各类文件资料，消防设施及相关人员动态管理的记 录、资料 D ．消防设施巡查记录以及消防控制室值班记录 答案：C 第三节 消防控制室管理 一、消防控制室的设备配置 消防控制室至少需要设置火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室 图形显示装置