村庄规划用地分类指南新.pdf

村庄规划用地分类指南 中华人民共和国住房和城乡建设部 2014年 7月11 日 目 录 1 总 则 1  2 用地分类 1  2.1 一般规定 1  2.2 村庄规划用地分类 1  附录 A 村庄规划用地统计表统一格式 4  1 总 则 1.0.1 依据《中华人民共和国城乡规划法》，为科学编制村庄规划，加强村庄 建设管理，改善农村人居环境，制定本指南。 1.0.2 本指南适用于村庄的规划编制、用地统计和用地管理工作。 1.0.3 编制村庄规划，除应符合本指南外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 用地分类 2.1 一般规定 2.1.1 用地分类应考虑村庄土地实际使用情况，按土地使用主要性质进行划分。 2.1.2 用地分类采用大类、中类和小类 3 级分类体系。大类采用英文字母表示， 中类和小类采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。 2.1.3 使用本分类时，一般采用中类，也可根据各地区工作性质、工作内容及 工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。 2.2 村庄规划用地分类 2.2.1 村庄规划用地共分为 3 大类、10 中类、15 小类。 2.2.2 村庄规划用地分类和代码应符合表 2.2.2 的规定。 1 2.2.2 村庄规划用地分类和代码 类别代码 类别名称 内容 大类 中类 小类 V 村庄各类集体建设用地，包括村民住宅用地、村庄公共服务用 村庄建设用地 地、村庄产业用地、村庄基础设施用地及村庄其他建设用地等 V1 村民住宅用地 村民住宅及其附属用地 V11 住宅用地 只用于居住的村民住宅用地 V12 混合式住宅用地 兼具小卖部、小超市、农家乐等功能的村民住宅用地 V2 用于提供基本公共服务的各类集体建设用地，包括公共服务设 村庄公共服务用地 施用地、公共场地 包括公共管理、文体、教育、医疗卫生、社会福利、宗教、文 村庄公共服务设施 V21 物古迹等设施用地以及兽医站、农机站等农业生产服务设施用 用地 地 V22 村庄公共场地 用于村民活动的公共开放空间用地，包括小广场、小绿地等 V3 用于生产经营的各类集体建设用地，包括村庄商业服务业设施 村庄产业用地 用地、村庄生产仓储用地 村庄商业服务业设 包括小超市、小卖部、小饭馆等配套商业、集贸市场以及村集 V31 施用地 体用于旅游接待的设施用地等 用于工业生产、物资中转、专业收购和存储的各类集体建设用 V32 村庄