石嘴山市第一人民医院综合楼大厅一楼会议室装饰装修和闲置房屋向 ....docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 2 石嘴山市第一人民医院综合楼大厅一楼会议室装饰装修和闲置房屋向院内、外公开招租项目招标公告 为了规范、充实、完善医院工作和患者生活配套化，满足医院会议功能及广大患者就医需求，医院将综合楼一楼东南侧房屋进行装饰装修和中庭闲置房间房屋向院内、外公开招租。依据《中华人民共和国政府采购法》及医院有关规定，特对此项目按公开招标（竞争性谈判方式），欢迎符合资格条件的单位前来响应。 招标项目：石嘴山市第一人民医院内科综合楼大厅会议室装饰装修和经营性房屋招租项目 招租项目概况： 此次招租共分为2个标的向社会公开招标，均位于石嘴山市第一人民医院综合楼大厅内。 （一）A标的为：东南侧房间，建筑面积114平米，会议室装饰装修工程； 1、整体的布局、墙面吸音装修、门窗的处理、吊顶及顶面吸音的处理、电路、线路的改装、成平的保护等，充分体现了新设计、新材料、新工艺等的特点。会议室的改造可提供一个舒适、典雅、庄重的会议工作环境； 2、会议室装修工程是整个多功能会议室的根本，它除了具有建筑室内设计、强弱电、灯光、音响等各个专业及多功能会议室所特有的要求外，同时又具有装饰装修的美学、光学、声学等要求 3、计划工期：30天。 4、设计标准：满足医院功能需求及整套的配套措施。 （二）B标的为：中庭房间，建筑面积面积100平米，经营范围：副食、简餐、鲜花、日常生活用品。 1、B标的起租期以出租方实际交付时间为准，免租金装潢期1个月。出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。 2、租金一年支付一次，先付租金后使用。承租方在签订《房屋租赁合同》前须按各标的对应履约保证金与年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《租赁合同》中约定。 3、承包期限：3年（从合同签订之日起）。 以上标的现场勘查：意向承租人自行前往，费用自理。联系人：姜三、具体投标所遵循的基本要求： （一）A标标的： 1、投标方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，所有标的均按照医院要求进行，如由此造成采购方不能按预想的方案使用房屋并导致，责任由投标方承担。 2、整体设计规划（说明）；照明系统（说明）； 3、本设计的方案的主要特点和特色； 4、音响系统的设计思路与方法； 5、确保多功能会议室及其设备的先进、可靠、安全、美观等特性。 （二）B标标的： 1、承租方使用房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，所用标的按照医院要求从事经营。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 2、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 4、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 5、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。承租方投入的装修、装潢部分除可移动资产外，其它全部无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后7日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。 6、承租方自接收《竞价结果通知单》之日起5个工作日内与医院签订《房屋租赁合同》，并交清租金和履约保证金，租金一年一交。 7、承租方需接受医院职能部门的日常管理并按管理部门有关规定进行奖惩考核。 8、经营人员不得与患者发生冲突，若发生问题应及时与主管部门取得联系并协调处理。 9、经营时间由承租方提出，医院审定。 10、承租方应以服务患者为宗旨，真正让患者满意、医院放心。 四、公告期限：2018年6月23日至2018年6月30日17:00时止 五、报名登记： （一）报名登记时间：2018年7月1日至2018年7月6日17:00时止。报名登记地址：石嘴山市第一人民医院外科综合楼一楼质控办， 联系人：党芸 电话：0952——7885766 （二）意向方应于公告期内携带以下资料向我院提出申请，办理相关报名手续： 1、A标提交装饰装修申请书，B标也需承租申请书； 2、意向投标方为企事业法人的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还，或三证合一营业执照）；法